傳三千億房地產基金將出台助開發商解決爛尾樓危機

更新時間：16:20 2022-07-25
發佈時間：16:14 2022-07-25

爛尾樓危機導致內房地產市場進一步惡化，繼而引發系統性風險，傳相關部門正考慮出台多項措施，其中包括設立房地產基金，並可能出台一項涉及棚改專項債的全國性政策。

路透社引述一名國有銀行官員稱，中國將設立一個房地產基金，以幫助房地產開發商解決嚴重的債務危機，目標最高人民幣3000億元。基金規模初步定為800億元，由中國建設銀行和中國人民銀行支持。消息人士說，如果該模式有效，其他銀行將效仿，目標最多籌集2000億元至3000億元。

消息人士又表示，這筆資金將用於資助未完工的房屋項目並完成建設，然後將房屋出租給個人，作為政府推動出租房屋的一部分。據另一消息人士表示，該基金將支持10多家房地產開發商，包括陷入困境的中國恒大集團。

報道指，該基金已從中國建設銀行獲得500億元，並從中國人民銀行獲得300億元的轉融資，基金規模可能會擴大至2000億元至3000億元。

據報，監管機構和地方政府將選擇有資格獲得該基金支持的房地產開發商，該基金可用於購買房地產開發商發行的金融產品，或為國有買家收購其項目提供資金。

此外，相關部門也在考慮出台一項關於發行棚改專項債的全國性政策。為審慎把握宏觀政策對房地產行業的影響，方案細節包括總體發行規模和採用的模式尚未最終確定。不過，這項全國性政策的方案預計最早下個月能取得一定的進展。

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