市建局開展長沙灣2重建項目建1830個住宅單位

港聞

更新時間：18:10 2021-09-24
發佈時間：12:19 2021-09-24

重建項目包括「昌華街/長沙灣道」發展計畫，以及「兼善里/福華街」發展項目。

市區重建局公布，於長沙灣開展兩個重建項目，包括「昌華街/長沙灣道」發展計畫，以及「兼善里/福華街」發展項目，將發展住宅、商業、社區設施及公共空間用途，合共提供1830個住宅單位。其中昌華街計畫將涵蓋兩個被長沙灣道分隔的地盤，長沙灣道以南地盤將會興建一座政府綜合設施大樓。

「昌華街/長沙灣道」發展計畫地盤總面積約1.9萬平方米，分開兩個地盤：長沙灣道以北地盤覆蓋長沙灣體育館及毗鄰花園，可提供830個單位；長沙灣道以南地盤覆蓋長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場，將會興建一座政府綜合設施大樓。自住業主可有「樓換樓」的選擇。

至於「兼善里/福華街」項目地盤總面積約7,300平方米，將覆蓋兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），涉及約90個街號、835個業權，估計影響2,100個家庭及120個地鋪。總樓面面積約5.5萬平方米，可提供1,000個住宅單位。

市建局規劃及設計總經理關以輝指，兼善里的樓齡高達60年，剩餘地積比率只有9%，部分樓宇更低過零，單一考慮重建兼善里涉及高昂發展成本，使項目入不敷支，因此市建局會以規劃主導重建深水埗區。

兼善里項目將於今日開始為期兩個月的公布期，規劃期達9至12個月，至於昌華街計畫涉及修訂規劃大綱，市建局將在月底向城規會提交發展草圖，規劃期達18至24個月。

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