屋宇署限15天復修不排除刑事檢控「首都」拆主力牆單位急裝支架防冧樓

頭條日報-港聞

更新時間：00:00 2023-05-30
發佈時間：00:00 2023-05-30

■《星島申訴王》直擊「首都」違規改動單位，開門男子與負責該單位的設計師Adam Lai長得非常相似。

將軍澳日出康城首都一個住宅單位被揭裝修期間把主力牆拆去，引起結構安全憂慮。屋宇署昨天派員到場調查，要求業主在15日內復修主力牆。一名疑似室內設計師在單位現身，他指事件進入程序，不便透露詳情。單位樓上住戶及鄰居憂心忡忡，有人稱︰「幢樓冧了怎麼辦？」
《星島申訴王》記者昨天隨首都業主委員會前主席張先生到涉事單位，有兩名男子應門，其中一人的樣貌，與負責裝修的設計公司總監相似，他一度以為張先生是政府人員，當張表明代表業主群組了解事件後，男子即說：「你代表誰啊？」又指「現在已經進入了程序，另外就是建築的相關部門也正在過來處理」，然後一邊關門一邊說：「已進入了程序，我們不方便開門給你。」說罷關門。當張再追問他「貴姓」時，男子即說：「暫時不方便透露。」
《星島申訴王》直擊疑似設計師拒回應
記者找到涉事單位樓上住戶陳先生，他指該單位去年11月起裝修，料今年4至5月完工，「我不知道他們的裝修這麼久，大部份時間發出鑽牆及扑石屎的聲音，即是好嘈的聲音，不是一般裝修聲。」陳形容，事發後自覺「不幸」，笑言「住正喺佢樓上」，擔心大廈結構受影響。涉事單位鄰戶何生亦坦言：「（這樣做）好蠢，又蠢又衰！我覺得好不安全，不知道幢樓會不會有問題，幢樓冧了怎麼辦？」

記者昨午到訪室內設計公司位於觀塘的辦公室，辦公室沒開燈。旁邊公司的女接待員說，設計公司早前一直正常營業，但昨日不見任何人出入。

被爆拆除主力牆的單位，位於首都6座中層，實用面積681平方呎，去年8月以920萬元易手。據悉，由一名地產代理購入，他主力在九龍塘豪宅區工作。西貢區議會方國珊說，昨日聯同港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表到該單位視察。據她所知，業主態度合作，已聘用合資格人士跟進。現時單位並無異樣，業主已聘請承辦商加裝臨時支架，加強承托。
屋宇署︰整體樓宇沒危險

屋宇署派員到單位調查後發出聲明，發現有違規情況，包括被人拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆，以安裝一道新門。人員在單位上層及下層視察後，認為整體樓宇結構沒有危險，並得悉涉事業主已安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。屋宇署強調，高度關注事件，根據《建築物條例》向業主發出法定命令，要求修繕，同時展開調查，將視乎結果，向相關人士採取懲處行動，包括刑事檢控。

測量師學會前會長何鉅業說，如單位裝修只涉間牆、接駁水管、裝窗等小型工程，業主毋須向屋宇署申請。但他透露，現時不少室內設計公司缺乏建築專業知識，更改樓宇結構後，沒有上報屋宇署；亦有人是「知法犯法」，胡亂打通單位。他建議，業主裝修時，先諮詢結構工程師等專業人士意見，或找註冊承辦商處理工程，以免誤墮法網。港大土木工程系副教授蘇啟亮將主力牆比喻為「枱腳」，如「缺少其中一隻枱腳」，令樓宇結構不穩定，可能發生倒塌。

屋宇署強調，根據《建築物條例》，未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰監禁2年及罰款40萬；若有關工程進行方式導致或相當可能導致任何人受傷或財產損毀危險，即屬犯罪，一經定罪可判監禁3年及罰款100萬。