杏花園開拍價1250萬低30%

星島日報-地產

更新時間：03:00 2024-09-16
發佈時間：03:00 2024-09-16

　　位於柴灣海旁地段的杏花園，主力提供逾千方呎大單位，屋苑特點為戶戶向海，現最新推出一個業主盤供拍賣，單位開拍價約1250萬，較市價低約30%。
環亞拍賣行發言人表示，位於柴灣盛泰道100號杏花園13字樓C室，物業屬業主盤，面積約1046方呎，現開價1250萬，較銀行估價1798萬低約30%，平均呎價約11950元，將於9月24日（二）推出拍賣，同場總共有64項物業可供競投。
　　上述單位業主早於1998年7月以860萬購入單位，目前，該單位裝修簇新，以米色和啡色為設計主調，家具燈光配置極富有品味，古典雅緻，風味獨特。
　　客飯廳、房間以至廚房洗手間，空間十分闊落，盡顯豪宅氣派，大廳並坐擁露台，採光充足；由於物業於1990年落成，房間窗戶並非現代的落地玻璃窗，惟足夠引入自然光。
面積1046方呎
　　景觀亦是該單位賣點，外望富有動感的池景，以及海天一色的壯麗寧謐。杏花園坐落柴灣臨海地段，與青山綠水為伴，提供56個單位，皆為3房連主人套房2廳設計，設有工人房及觀景露台。
海天一色美景
　　項目設施充足，住客可漫步花園及海濱走廊，或在泳池暢泳，並擁有網球場及兒童遊樂場。
　　杏花園小學校網為16，有不少地區名校，部分更屬全港龍頭小學，例如中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）、聖公會柴灣聖米迦勒小學等，都是許多家長的心水首選。