貨尾盤「突圍」限量推售測市
發佈時間：03:00 2025-04-11 HKT
全新焦點盤有待登場，新盤貨尾乘勢加快促銷步伐，多個項目包括九龍城南首、旺角利奧坊系列項目及將軍澳日出康城GRAND SEASONS夥拍代理增置業優惠，個別項目如元朗The YOHO Hub II因應取得不俗銷情，輕微提價測市；此外亦有新盤增加折扣以加大去貨力度。期望在焦點大盤推售前盡量「谷貨」。
恒基旗下南首及旺角利奧坊系列項目昨日夥拍代理增置業優惠，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，系內南首及利奧坊系列項目取得理想銷情，集團回饋買家，夥中原及利嘉閣推出復活節置業優惠。南首自推售以來吸引不少家庭客、投資者及用家，推售短短一個多月來累售256伙，套現約13.2億。
韓家輝續指，利奧坊系列分7期發展，首5期自推出以來反應俗，至今售出2131伙，套現逾港幣131億，最新一期利奧坊．首隅將於本季屆現樓。代理為南首及利奧坊系列項目買家提供海洋公園門票及購物禮券，名額合計20個。
會德豐地產與港鐵合作發展的GRAND SEASONS亦夥拍中原推置業優惠，買家可獲旅遊禮券，名額5個。
近期新盤貨尾銷售成績不俗，個別新盤如新地旗下The YOHO Hub II昨日更新價單，將位於6座C及D室單位輕微提價發售，加幅約1%。單位分布於18至56樓，面積劃一為462方呎2房戶。
項目已屆現樓，共提供939伙，自去年推售至今，累售單位已超逾780伙，套現逾72億，由於尚餘單位減少，相信發展商提價以測試市場。
新地同系九龍站天璽，昨日亦公布新一份銷售安排，加推5伙以招標方式發售，面積由1377至2983方呎，當中包括3伙特色戶，包括頂層泳池屋及2伙連平台單位。招標期由本月14日至今年7月10日。
天璽加推5伙招標發售
新世界旗下北角皇都日前亦為指定1房推出傢俬優惠。項目昨日獲大手買家連購2伙，單位位於SIGNATURE ZONE高層2伙，均屬於A7室面積359方呎1房間隔，其中21樓單位以680萬成交，呎價18942元，另外22樓單位則以690.3萬成交，呎價19228元。項目過去4日連沽5伙，共套現逾6500萬。
萬科香港旗下大埔馬窩路19號上然2期，亦夥拍代理推出優惠，買家可獲價值5萬禮券，只設有5個名額。
皇都上然推優惠
加快促銷步代項目亦包括嘉華牽頭，夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，項目已屆現樓，近期交投顯著增加，項目亦更新價單，為其中6伙額外增加折扣優惠，介乎9.25%至13%，該6伙面積介乎536至771方呎，涵蓋2房及3房戶型，於本周六（12日）以先到先得方式發售。
項目近期銷情趨增，本月至今已售出11伙，連同3月合共售出逾50伙，套現超過4.5億。
