康澤複式戶開拍價1390萬低19%

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-04-14 HKT
發佈時間：03:00 2025-04-14 HKT

　　北角康澤花園位於港鐵站上蓋，為區內指標屋苑，其中一個複式特色戶減價翻叮，單位屬業主盤，開價1390萬，較市價低19%，平均呎價14434元。
環亞拍賣行發言人表示，北角康澤花園A座36字樓03室，面積963方呎，另連4樓P1車位，屬業主盤，本月初以1430萬推拍，最新減價40萬「翻叮」，開價1390萬，較銀行估值1723萬低19%，平均呎價14434元，將於4月23日（二）拍賣，同場共有58項物業可供競投。
　　他補充說，該單位屬內置樓梯複式，第一層設客飯廳、客房、廚房及儲物室，上一層為房間，既有豪宅格局，同時位於炮台山港鐵站上蓋，準買家可以購入單位或車位，單位開價1280萬元，車位以110萬元推拍。
面積963方呎
　　該單位間隔方正實用，裝修簡約美觀，以暖色為主調，感覺舒適溫馨，大廳及房間開則四正，客廳闊落，由於擁有對流窗，空氣流通。
　　雖然位處鬧市，單位景觀開揚，雖然室內寧靜，卻可感受外面的繁華和熱鬧。
位處港鐵站上蓋
　　康澤花園位於北角英皇道238號，入伙日期19875月開始，共有4座，提供757個伙，面積由396方呎至997方呎，屋苑鄰近港鐵炮台山站。
　　小學校網為14，中學校網為東區，共有11間官津小學，名校包括香港嘉諾撒學校、北角循道學校、北角衞理小學及太古小學。而香港嘉諾撒學校聯繫的中學有嘉諾撒書院。

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