SIERRA SEA乘勢原價加推應市
發佈時間：03:00 2025-04-19 HKT
復活節長假焦點新盤趁勢加推應市，由西沙SIERRA SEA連日開放示範單位參觀，均吸引不少睇樓客等候睇樓，而且收票數字急增，昨突加推80伙，折實入場價約307萬，而折實平均呎價約10888元，發展商指屬原價加推，並首度推出700方呎的3房套連儲物室單位。消息指，該盤短短2日已收逾4000票，超額認購近16倍。
新地發展的西沙SIERRA SEA搶佔市場目光，昨日趁勢加推2號價單，提供更多戶型的單位迎合準買家需要，新加推單位面積介乎301至700方呎，包含20伙1房、25伙2房及35伙3房單位，其中13伙為首張價單中未有推出的3房1套連儲物室間隔單位。
涉及80伙每呎1.08萬
該批單位價單定價由361.9萬至926.6萬，價單呎價11864至13391元，發展商提供最高達樓價15%的折扣優惠，折實售價約307.61萬至787.61萬，折實呎價由10085至11382元。該批單位折實平均呎價約10888元，發展商就指屬原價加推。
首度推700呎3房大戶
入場單位為5座1樓G室，面積301方呎，屬1房間隔，折實售價為307.61萬，折實呎價約10220元。而呎價最低單位則為3座G2樓H室，面積523方呎，屬3房間隔，折實售價約527.42萬，折實呎價約10085元。
為迎合部分準買家有意購入大單位的意欲，發展商於2號價單首度推出面積700方呎的3房1套連儲物室單位，為項目5座G2樓至18樓的E室。於新價單中共推出其中12伙，價單定價849.4萬至926.6萬，價單呎價12134至13237元，折實售價由721.99萬至787.61萬，折實呎價由10314至11252元。而選購該批單位的買家可享項目的車位認購權。
入場價約307萬
發展商昨日繼續開放位於九龍站環球貿易廣場的展銷廳，現場頻現參觀人潮，大量準買家趁復活節長假期首日前來參觀，其中不少為家庭客，亦有不少年輕客源。市場消息指，截至昨傍晚6時，項目已累收逾4000個購樓意向登記，以現有2張價單共238伙計算，超額認購近16倍。
為吸引投資者入市，發展商為現有價單單位設收租皇靈活付款計劃，可提供達11.5%的折扣優惠。而買家於入伙後將單位用作出租用途，可按單位呎租獲額外租金回報獎賞。
其中，呎租在35或以上至40元以下，回報獎賞相當於2個月租金金額；呎租在40元或以上至45元，則享有2.5個月租金金額；呎租在45元或以上，則最高可享3個月的租金金額。
收租優惠達11.5%
位於海映路8號的SIERRA SEA，分多期發展，是次先推出第1A（2）期發售，合共提供781伙，面積介乎279至1021方呎，戶型涵蓋1房至4房戶。發展商曾表示，項目特色戶至今接獲不少準買家查詢，不排除率先以招標形式推出。
