張日強 - 大手投資客捲土重來專吸細戶 | 樓聲隨筆

專欄

更新時間：02:00 2025-04-24 HKT
發佈時間：02:00 2025-04-24 HKT

西沙大盤成為市場新焦點，連日來前往該盤的參觀人流不絕，用家及投資者對該盤有一定的憧憬，加上首批單位開價吸引，較鄰區低逾20%，隨即引領大批客源湧出來，當中更引領大手投資客紛紛入票，由於大手客今次捲土重來，並有意搶吸細單位，令入票數字急速彈升至逾2.5萬票，預期首批單位可取得理想銷情，甚至可開出紅盤，有助帶動樓市進一步升溫。

　　市場氣氛稍見好轉，尤其關稅戰有望見轉機，各方可放下心頭大石，西沙大盤於近期推出應市，連日來前往參觀的人流相當理想，假日期間更錄得「萬人空巷」的情況，除了用家客源外，更引領到大手投資客入票認購，即時谷起入票量大幅彈升，目前已錄逾2.5萬票的佳績，相信於今日截票時可突破3萬票，加上發展商提供的不同付款方法，當中為投資客提供的優惠亦相對吸引，而且該區鄰近大學城，具有「學生宿舍」收租概念，故不少收租投資客亦大舉入票，當中不少為大手客，以致入票不斷彈升，相信首輪銷售的318伙可取得理想銷情。

　　事實上，該盤連日來入票量持續增加，除用家外，投資客亦佔相當份數，據悉已增加至40%，反映該盤對投資客有極大的吸引力，今次大手投資客捲土重來即時谷起票源，到目前為止已錄逾2.5萬票，預期該盤今日截票時或可突破3萬票，有機會創出新高紀錄。

張日強

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