爾巒今開放示範屋洋房打頭陣

星島日報-地產

更新時間：11:14 2016-05-04
發佈時間：01:27 2013-03-19

(星島日報報道)由新地發展的元朗爾巒部署復活節前後出擊，發展商將於今日公布最新銷售部署，並開放示範單位。市場指，是次將以四至五房間隔大單位作示範屋，並會展出洋房模型，現時會按照原定方向，以少量洋房及低密度大宅打頭陣，料建築呎價由一萬五千元起步。

　　在部分銀行相繼加息下，整體一手買賣稍見回落，惟發展商推盤步伐並未減退，其中新地就會在今日開放爾巒示範單位及展銷廳，部署復活節前後開售。

　　據區內代理指，項目的示範單位早已準備就緒，並於數日前已開放予代理參觀，有意買家可透過預約，亦可先睹為快。

　　至於今日開放的示範單位，會分別設於九龍環球貿易廣場的十樓及八十六樓，將會設有兩種戶型，包括低密度大宅及首度曝光的分層單位，據知最少會包括一對連裝修示範屋及交樓標準清水房。

　　據了解，裝修單位以地下連花園洋房特色戶作藍本，據知為四房雙套房間隔A室大宅，實用面積約一千二百五十九方呎，建築面積則約一千五百七十三方呎，實用率約八成。清水房則以一座中層B室作為藍本，實用面積為一千三百三十四方呎，而建築面積則為一千六百八十六方呎，為五房連雙套房間隔，實用率約七成九。項目洋房類別就會以精緻模型作展示，亦會包括部分複式類特色單位。

　　發展商現正就項目進行多站推廣展覽，元朗商場的展期會到本周日結束。而項目的推售工作如火如荼，預期復活節前後可以賣樓，故此肯定會在月內開價，首批會包括上述低密度大宅及洋房單位，預料洋房入場價維持逾五千萬元。

　　市場消息就指，發展商現階段已發出推廣委託書，惟因項目尚未出價，故發展商未有委託銷售，故市場暫未可收票。連日來有不少有意買家，已透過代理預約參觀示範單位，他們對低密度大宅感興趣，不排除個別會如發展商所指，以全幢形式洽購，整體查詢情況不俗。