熱門新盤｜HENLEY PARK配套足近港鐵 反應熱烈發展商趁勢加推
發佈時間：15:45 2023-06-26
近期陸續有不少利好樓市消息，包括疫後復常步伐穩建、加息周期快將完結，加上政府有意進一步放寬首置人士入市按揭安排，種種因素都有助釋除市民入市疑慮，為樓市注入強心針。而上周開放現樓示範單位的新盤HENLEY PARK受惠以上消息，加上定價吸引，入場價只需518萬元起，即時成為市場焦點。
截自6月25日晚上8點，周末兩日錄得約22,000人次到現樓參觀，截至25日晚上8時半，已累計錄得2,405票登記。發展商已推出第2號價單，兩張價單合共提供228伙，折實平均呎價為21,463元。有入票登記的買家指出，由於HENLEY PARK以現樓發售，定價較預期低水，所以入票登記。
HENLEY PARK本身有不少賣點，首先鄰近港鐵啟德站附近的大型樓盤已推售得七七八八，HENLEY PARK步行往港鐵站只需約6分鐘，4站直達紅磡站轉乘西鐵，6站達金鐘站並連繫港島各站，追求交通便利的置業人士，HENLEY PARK近乎是該區所剩無幾的選擇。屋苑接近的啟德體育園，預料明年下半年落成，到時HENLEY PARK中高層單位可享體育園景及維港景觀。至於日常生活配套方面，各個屋苑的商舖大部分已經開業，而啟德區內70萬呎大型商場及商廈AIRSIDE，已落成並將於今年第三季起試業，內有戲院、超市及數十間餐飲商戶，最快年底更有啟德SOGO崇光百貨店開幕，可以想像到時該區生活配套可進一步完善。
HENLEY PARK由2座高座大廈 (GRAND HENLEY)、4座低座大廈 (EDEN) 組成，合共提供740伙；吸引之處是以現樓形式推售，準買家可以即現場睇盤，即買即住或即放租，戶型多元化由開放式至三房，另設特色單位，適合各類型住戶，包括上車客、換樓客甚至投資者。
發展商提供3個現樓示範單位，包括低座A座3樓B室、高座1A座29樓K室及高座1A座29樓L室。低座A座3樓B室為三房一套連衣帽間單位，實用面積649呎，間隔寬敞實用，樓底比同區大部分住宅項目高，客飯廳更巧妙使用天花燈槽連隱藏式LED燈飾，燈光更柔和之餘也可凸顯單位高樓底的設計。主人房設有衣帽間，預設多功能衣帽間LEMA Fashion Box，具淨化系統可殺滅污染物、細菌、霉菌以至新型冠狀病毒，又採用開放式廚房設計，並備有名牌蒸焗爐。
至於高座1A座29樓K室為一房連衣帽間設計，實用面積388呎，單位睡房、浴室及露台皆設趟門，大大節省空間，相當四正實用。高座1A座29樓L室為兩房設計，實用面積476呎，最大賣點當然是主人房弧型玻璃可眺望維港景觀，靚絕景觀市場罕有。
至於低密度住宅EDEN位於HENLEY PARK內園位置，為四幢樓高五層的低座住宅大樓，項目走綠色生活路線，Eden Garden內有多處匠心設計的園林區域，包括位於低座專屬社區入口的庭園廣場、園林宴會廳外的水景花園及綠茵草地，另外更由國際知名設計師Andrew Moor，打造以園林為主題的琉璃藝術作品，在一片綠意之中加入藝術元素。Eden Garden 的「園林宴會廳」於綠茵之間設有水景裝置，加上大型落地玻璃窗，氣派不凡。內設Teppanyaki Chef及Chef ’s Table，最適合宴請賓客或舉行私人派對。室外庭園設有「燒烤天地」，住客可在此戶外燒烤。
HENLEY PARK的會所落足本錢，以五星級度假酒店為設計藍本，單是有多種遊樂設施的泳池群已相當吸引，40米長的「室外游泳池」、享受日光浴的「日光雅座」、為小朋友而設的「童樂池」、「兒童嬉水池」等，更令人意外的是有室內「水動訓練池」，設有水中健身單車，能全方位鍛鍊肌肉，屬於專業運動員的訓練設備，於HENLEY PARK會所竟然都可以玩到；另有VR模擬飛行健身器、攀爬樂園、水療間及童趣樂園等等，迎合不同類型住客的需要。
