辛正兒 - 塌石屎危機太多 消災行動太緩慢｜社論
辛正兒
2023-07-21 00:00
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入夏之後，發生連串舊樓墮下石屎事故，部份個案傷及無辜途人，反映出香港的樓宇急速老化。據去年的統計數字，樓齡達50年或以上的私人樓宇數目，在過去10年由3900幢急增至8600幢，當中「三無大廈」達5000多幢，不少日久失修，很多具風險的舊樓即使收到政府的驗樓及維修通知，但業主缺乏統籌力，普遍都不想花費，致令消除樓宇危機的時日，不斷拖延，亦令市民恐懼舊樓變成「城市炸彈」，出街有被石屎擊中的風險。
現時政府透過撥款，夥拍市建局推出多項與樓宇安全及復修相關的資助計劃，以支援有需要業主保養其物業。而屋宇署推出的「樓宇更新大行動2.0」及「樓宇排水系統維修資助計劃」，按風險主動挑選樓宇，行使其法定權力做所需的工程，事後再向業主追討相關費用。合資格業主亦可申領相關資助計劃的津貼，抵償部份工程費用。不過，急需維修的舊樓太多，消除風險進度太慢，危機樓宇只會有增無減。現在須以全新思維，應對不斷惡化的舊樓問題，由中央統籌各部門，大有必要。
按風險高低，處理樓宇的維修問題，同時集中現有資源，一方面協助業主解決經濟問題，並統籌履行維修的責任。對極端惡劣的個案，加強執法行動，促使業主履行其法定責任，也不能再拖。
辛正兒
現時政府透過撥款，夥拍市建局推出多項與樓宇安全及復修相關的資助計劃，以支援有需要業主保養其物業。而屋宇署推出的「樓宇更新大行動2.0」及「樓宇排水系統維修資助計劃」，按風險主動挑選樓宇，行使其法定權力做所需的工程，事後再向業主追討相關費用。合資格業主亦可申領相關資助計劃的津貼，抵償部份工程費用。不過，急需維修的舊樓太多，消除風險進度太慢，危機樓宇只會有增無減。現在須以全新思維，應對不斷惡化的舊樓問題，由中央統籌各部門，大有必要。
按風險高低，處理樓宇的維修問題，同時集中現有資源，一方面協助業主解決經濟問題，並統籌履行維修的責任。對極端惡劣的個案，加強執法行動，促使業主履行其法定責任，也不能再拖。
辛正兒
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