邵家輝 - 公共房屋要幫得其所 | 家輝講場

邵家輝

2024-05-31 02:00

內容

　　常言公屋是寶貴社會資源，應用作幫助有需要市民。據報現棲身劏房等不適切居所者超過20萬人，公屋輪候冊上亦有逾20萬宗申請，一般平均輪候5.7年才能上樓，在在顯示公屋需求殷切。儘管如此，濫用公屋情況依然時有所聞，富戶政策亦嫌過寬，我身為房委會委員之一，認為有檢視需要。

　　事實上，公屋除了為有需要市民提供安樂窩，亦可謂社會上房屋階梯的第一層，因藉低廉租金，部分家庭得以儲蓄足夠金錢可循置業階梯上移，從而騰出單位供其他有需要家庭入住。但現實發現不少家庭雖已成為富戶，卻長享公屋資源，對真正有需要市民不公道。

　　出現此情況，皆因富戶政策下入息限額過於寬鬆。以三人家庭為例，月入49,481至74,220元者須交一倍半租金，74,221至123,700元者須交雙倍，只有月入逾123,700元或擁超過248萬元資產者才須遷出。

　　公屋租金按地區有所不同，一個供2至3人居住單位，市區月租連差餉約2100元，新界區最低約1400元。換言之，公屋市區單位倍半及雙倍月租分別約為3150元和4200元，新界區則約2100元和2800元。反觀一個較公屋細小的劏房，居住環境亦較差，月租也動輒5000元或以上，孰優孰劣可想而知。

　　試想月薪7萬甚至達12萬元者，理應屬中產家庭，有能力購買綠置居、居屋甚或私樓，為何仍可享用原為低收入家庭提供安全網的公屋？擁過百萬元資產仍合資格住公屋的同樣受質疑。

　　至於該些因家庭成員遷出或離世，餘下成員居住面積超逾編配標準的寬敞戶，當局也宜協助他們遷往面積合適單位。雖然他們由大屋搬細屋，對整體公屋供應量沒影響，惟這既增加面積較大單位供應，也屬善用公屋資源。畢竟公屋是公家資源，當局貫徹公平原則，才符合公眾期望。

全國政協委員
自由黨主席
立法會議員（批發及零售界）
邵家輝