樓聲隨筆/樓聲物語——發展商加快申請 賣樓步伐
張日強
2021-05-07 04:19 HKT
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疫情逐步緩和，市場氣氛亦見好轉，近期推售的新盤及貨尾都取得不俗銷情，新盤頻以市價開售，引領出大批客源，以至新盤連日登記數字維持高企，每每開售都取得理想銷情。市況急速升溫，發展商亦不敢怠慢，紛紛加快申請旗下新盤預售樓花步伐，四月合共有三個新盤申請預售，涉及單位達2500伙，是過去近一年新高數字，反映市況轉好，發展商亦加快申請賣樓。
「疫情持續緩和，市場氣氛好轉，樓市逐漸回穩，自今年二及三月樓市出現小陽春後，各區大型屋苑睇樓及成交量持續升溫，發展商隨即加快推盤，並且連番取得不俗銷情，促使其他發展商亦加入戰圈，只要樓盤一經批出預售樓花，便迅速推出應市，連月來開售的新盤及貨尾等都取得不俗銷情，令發展商推盤信心大增，同時刺激其他發展商加快申請旗下新盤預售樓花步伐，單在上月便有三個新盤申請預售，涉及單位約2500伙，是過去近一年新高數字，反映市況持續好轉，發展商亦加快申請賣樓。」一間大型代理行董事指，自今年初樓市小陽春後，市場購買力大增，新盤及二手市場同樣受惠，部份屋苑造價更創新高，促使更多發展商加快申請預售樓花。
據悉，四月共有三個新盤申請預售，合共涉及約2500伙，當中以將軍澳石角路1號新盤最具規模，共1556伙，另外屯門新盤分別提供824及112伙。截至上月底，待批預售單位涉13602伙，較三月的12533伙，按月增8.5%。
張日強
「疫情持續緩和，市場氣氛好轉，樓市逐漸回穩，自今年二及三月樓市出現小陽春後，各區大型屋苑睇樓及成交量持續升溫，發展商隨即加快推盤，並且連番取得不俗銷情，促使其他發展商亦加入戰圈，只要樓盤一經批出預售樓花，便迅速推出應市，連月來開售的新盤及貨尾等都取得不俗銷情，令發展商推盤信心大增，同時刺激其他發展商加快申請旗下新盤預售樓花步伐，單在上月便有三個新盤申請預售，涉及單位約2500伙，是過去近一年新高數字，反映市況持續好轉，發展商亦加快申請賣樓。」一間大型代理行董事指，自今年初樓市小陽春後，市場購買力大增，新盤及二手市場同樣受惠，部份屋苑造價更創新高，促使更多發展商加快申請預售樓花。
據悉，四月共有三個新盤申請預售，合共涉及約2500伙，當中以將軍澳石角路1號新盤最具規模，共1556伙，另外屯門新盤分別提供824及112伙。截至上月底，待批預售單位涉13602伙，較三月的12533伙，按月增8.5%。
張日強
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