鮮股落鑊｜A8追身價淡市展強勢

鮮股落鑊

聞風至

2021-12-31 00:00

產經專欄

內容

　　美股杜指及標指雙雙創收市新高，惜港股仍然受制於假期氣氛轉濃，恒生指數昨日高開後一度倒跌96點失守兩萬三。全日收報23112點，僅升25點；大市成交較前日略為回升，但亦僅得691.9億元。
　　近兩日港股交投急跌，明顯是投資者準備放假，欠缺入市動力所致，A8新媒體（800）卻在這環境下創出近期新高，走勢上有意挑戰年內高位0.38元，短線一旦升穿，下站可上望0.45元，值得留意。
短線挑戰0.38元
　　A8新媒體主要從事提供數碼娛樂服務以及物業投資，公司主要業務有原創互動平台A8音樂網站，該平台專為音樂人提供音樂管理、歌曲入庫、數據分析和推廣營銷等服務。
　　另外，其資產負產表亦隱藏了A8音樂大厦的龐大價值，截至今年6月底，A8新媒體資產淨值14.91億元（人民幣，下同）。其中，手頭現金達4.91億元、「投資性物業」、「物業、廠房及設備」合計5.33億元。但有不少分析均指出，A8音樂大厦總建築面積超過5萬平方米，現時入帳估值僅約4億元明顯被大低估。
　　根據業績公告顯示，A8音樂大廈位於深圳大灣區核心區域，所處地理位置優越，其總建築面積為5.25萬平方米，集音樂演出、辦公及商業服務等功能為一體。於2020年全年，集團來自A8音樂大廈的租金及物管費的物業投資收入約為7830萬元。以比較保守的年回報率1至2厘推算，A8音樂大廈合理估值可達78億至156億元。
　　以A8新媒體昨日收市價0.365港元計算，最新市值為9.86億元，若要追回合理身價，潛在升幅可謂相當驚人。加上該集團負債極低，流動負債8124.5萬元、非流動負債1.17億元，即總負債不足2億元。換言之，A8新媒體一旦出售資產幾乎100%是直接套現，完全不用擔心有潛在負資產的問題。
　　另外，集團亦積極以網絡文學、網絡遊戲、影視、短視頻、音樂組成的泛娛樂市場為主要業務方向發展。
　　此前，投資者們亦要留意0.41港元這個重要關口，因為在2016年集團曾以每股0.41港元向大股東永新控股配股，合計發9.31億股新股。完成後，永新及其一致行動人士持股量由33.66%增至56%，擁有絕對控股地位。
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