「淇」招致富｜曼市新貴Piccadilly - 陳嬿淇
陳嬿淇
2022-02-16 00:00 HKT
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曼徹斯特市中心近年來經歷巨大轉變，除了吸引不少年輕白領到此發展，樓價潛力更被睇好，加上強勁租務需求，帶動當地的房地產市場，使曼徹斯特成為英國物業投資的理想之地。上期筆者提到Deansgate和Greengate等都是曼市質素較好的中產地段，在過去幾年已錄得不俗的升幅，令不少錯過機會的買家望門興歎。
隨著曼市城市的逐漸擴容，又有新的黃金地段崛起值得大家留意，就是屬於East Manchester的Piccadilly地區。Piccadilly最大優勢之一，就是交通網絡四通八達，除了火車和輕軌之外，更鄰近興建中的的2號高鐵站，完成後將擁有最大交通樞紐車站（Manchester Piccadilly Station），交通之方便程度自不待言。
另外，英國市政府近年有意將Piccadilly打造成為另一個Spinningfield，即涵蓋商業大廈、購物中心、休閒設施的中心商業區，滙聚英國及世界各地的金融精英。因此政府投放大量資源，在該區進行大規模發展，包括多項大型基建及重建項目，當中Mayfield Park將會興建全新達6.5英畝的大型公園，打造成類似紐約Central Park新的旅遊景點。
若讀者想在曼市尋找新的投資機會，不妨考慮購入Piccadilly附近物業。現時Piccadilly區內的重建和基建項目仍在進行當中，現階段的物業入場價相對親民，一房及兩房的公寓入場費分別約為22萬以及32萬英鎊。筆者相信隨著該區基建工程逐漸落成後，會有更多國際頂尖企業進駐該區，為該區創造大量就業機會，預期租金回報及升值潛力不比Deansgate和Greengate差，無論用作自住或放租均具吸引力。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
隨著曼市城市的逐漸擴容，又有新的黃金地段崛起值得大家留意，就是屬於East Manchester的Piccadilly地區。Piccadilly最大優勢之一，就是交通網絡四通八達，除了火車和輕軌之外，更鄰近興建中的的2號高鐵站，完成後將擁有最大交通樞紐車站（Manchester Piccadilly Station），交通之方便程度自不待言。
另外，英國市政府近年有意將Piccadilly打造成為另一個Spinningfield，即涵蓋商業大廈、購物中心、休閒設施的中心商業區，滙聚英國及世界各地的金融精英。因此政府投放大量資源，在該區進行大規模發展，包括多項大型基建及重建項目，當中Mayfield Park將會興建全新達6.5英畝的大型公園，打造成類似紐約Central Park新的旅遊景點。
若讀者想在曼市尋找新的投資機會，不妨考慮購入Piccadilly附近物業。現時Piccadilly區內的重建和基建項目仍在進行當中，現階段的物業入場價相對親民，一房及兩房的公寓入場費分別約為22萬以及32萬英鎊。筆者相信隨著該區基建工程逐漸落成後，會有更多國際頂尖企業進駐該區，為該區創造大量就業機會，預期租金回報及升值潛力不比Deansgate和Greengate差，無論用作自住或放租均具吸引力。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
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