Berkshire新興「莊園式」物業
自6月起，英國有70多家公司正式開始試行為期半年的每周4天工作制，其實在疫情過後，不少公司都已經開始實施在家工作，或是輪流在家工作，例如是員工一周內只需三天到辦公室報到，其餘的兩天都可以在家工作。所以當客人問我應該選倫敦還是其他home county，我都會讓他們先考慮生活上的需要，如果不需要長時間留在辦公室的，鄉村或小鎮地區樓價確實較低，同時生活質量亦可以更好。
正因如此，很多原本居住在城市的年輕一代近年都「逃離」大城市，遷移到鄉村或小鎮生活，當地鄉郊物業的樓價市場，創下15年以來銷售最高，準買家數量較去年增加了 35%。如果你問我全英國最好的「鄉郊」在哪？我會說是英國皇室最愛的居住地Berkshire，連皇室都居住的地方有多好，相信無須多講。它是全英國最高貴、最具貴族氣派、最有魅力的的「鄉村地方」，郡內的溫莎城堡和著名的溫莎大公園，到處都是豐富的自然景色，典型的鄉村莊園風格，但距離倫敦又不會太遠，而只需約50分鐘車程，郡內多個小鎮的「莊園式」物業亦被受追捧。
要數Berkshire最出名的城鎮，香港人最熟悉的一定是擁有全英最著名馬場的名流城鎮Ascot。每年著名的皇家賽馬Royal Ascot也會在Ascot Racecourse舉行，是皇室成員、名媛貴族每年必定參與的盛事。這個城鎮擁有無邊無際自然莊園景色，極為迷人；再者，只要是皇室，或是上流社會、貴族「出出入入」的地方，不論環境或治安都一定「企理」，鎮內物業深受有錢人歡迎，全英國倫敦以外樓價最高的街道，正正位於Ascot內。
溫莎、Ascot和Sunningdale又稱為「黃金三角區」，這三個地區除了共享全英國「最貴氣」的天然環境，亦匯聚了最優質的教育資源，如首相的搖籃Eton College、Charters School、Wellington College及St Mary’s等，形成了高品質的鄉村生活住宅。而小鎮上的Sunningdale School，是英國頂級的私立小學之一，在英國享負盛名。Sunningdale因為交通方便、樓價升幅和優質的生活配套，今年頭被英國《每日電訊報》選為Berkshire郡內的「super village」。
香港人移居，開口埋口都說「最怕生活不方便」，處於「黃金三角區」的Sunninghill，區內以洋房別墅為主，鄰近著名的Sunninghill High Street，擁有多間精品商店、cafe、超級市場、便利店等，生活一應俱全。以Ascot和Sunningdale的新樓計，由英國獲獎無數的頂尖發展商Berkeley打造的「莊園式」住宅Sunningdale Park和Ascot矜罕洋房別墅Sunninghill Square都是我的心水之選，方便之餘，環境配套一流，樓價只是50多萬英鎊起，有興趣入手的可以多加留意。
2022年7月6日
