張日強 - 新盤群起造勢競搶各路客源 | 樓聲隨筆
張日強
2024-03-13 02:00
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政府全面撤辣威力果然厲害，市場氣氛隨即升溫，新盤及貨尾盤均取得理想銷情，由於成交量急速增加，市況回穩並且進入樓市鞏固期，下一步樓價將有機會回升，發展商亦把握近日旺勢，紛紛為旗下新盤及貨尾盤造勢，部分更率先搶閘推出應市，部分則計劃削減或取消優惠，目前湧出來的不單止用家及投資客，就連大手投資客及內地客亦加入搶貨行列，預期月內將有3至4個新盤群起出擊，鬥快搶奪市場各路客源。
受到全面撤辣刺激，近期新盤及貨尾盤表現相當理想，由於引領市場大批客源湧出來，當中包括用家及投資者。此外，市場更不乏大手投資客連番大舉掃貨，就連內地客亦加快入市步伐，令樓市於過去1至2周急速升溫，新盤及貨尾盤以至二手市場都旺熱起來，發展商亦看準時機，把握近日成交旺熱情況，紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣，當中包括黃竹坑及日出康城鐵路上蓋新盤，以及旺角新盤亦可於極短期內出擊，部分更有意搶先開價，反映一眾發展商捕捉到推盤好時機，並以快打慢策略搶奪市場各路客源，料短期可振奮樓市的動力。
事實上，近日樓市氣氛高漲，政府全面撤辣後即時引領各路客源湧出來，當中以新盤及貨尾盤最受市場追捧，單在過去2周已沽近2000伙，發展商亦隨即加快推盤步伐，短期內將有3至4個新盤推出應市，預期將可掀起新一輪新盤搶客戰。
張日強
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