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黃德几 - 房屋政策要審時度勢 | 開工前落盤/頭條名家本周心水

開工前落盤/頭條名家本周心水
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黃德几
2024-11-04 02:00
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產經專欄
內容

　　《施政報告》放寬物業按揭成數上限至7成，政策旨在緩解樓市負面情緒，措施能否取得成效，某程度上取決於其他政策是否配合。

　　市區重建局近期在啟德道/沙浦道發展計劃，因僅接一份投標書而決定收回，引起市場關注，市建局未有對投標者出價進行合理評估，導致項目流標。流標除影響市場供應，更會令小市民對樓市失去信心。《施政報告》放寬樓市措施，無疑為市場帶來希望，聯儲局進入減息周期，本港最優惠利率小幅度緩慢下調，可視為東風，惟市建局做法卻有點本末倒置。房屋政策必須要審時度勢，本港樓市才有望走出低谷。

　　筆者為證監會持牌人士，並無持有上述股份。

金利豐證券
研究部執行董事
筆者為證監會持牌人
黃德几

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