黃德几 - （778）置富宜分段低吸 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
黃德几
2025-01-20 02:00
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置富產業信託（778）持有17個零售物業，包括16個香港私人住宅屋苑零售物業，及1個新加坡社區零售物業，貼近居民日常生活，集團整體業務保持穩定。2024年6月底，物業組合的出租率提升至94.8%；租戶續租率83%。
+WOO嘉湖二期資產增值措施（AEI）已在2024年7月基本完成，吸引不同類別的新租戶進駐。紅磡置富都會將分三期進行資產增值，預料2026年完成。去年上半年，集團按100%的派息比率分派，每單位可分派18.23元。現價計，預測股息率9.1厘。可考慮4元以下分階段吸納，中線目標價4.6元，跌穿3.65元止蝕。
筆者為證監會持牌人士，並無持有上述股份。
金利豐證券
研究部執行董事
筆者為證監會持牌人
黃德几
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