張日強 - 群盤亮相部署下月齊搶攻 | 樓聲隨筆
張日強
2025-02-26 02:00 HKT
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新一份《財政預算案》今日將正式公布，市場期待或會有好消息帶動樓市，受近期新盤推售頻頻取得熱銷的實況後，用家及投資者更大舉入市，令市場氣氛急速升溫，多間發展商都部署推盤應市，除了本周內已率先有4個新盤即將推出發售外，下月將至少有2至3個新盤排隊出擊，當中包括天水圍新盤亦於預算案前搶先開價，預期新盤大戰將相對激烈。
天水圍新盤開低價搶灘
整體市場氣氛漸見好轉，發展商亦加快推盤步伐，受北角及元朗新盤取得理想銷情並開出紅盤後，市場上已有4個新盤隨即推出並安排於周內發售，由於開價都屬低市價出擊，有一定吸引力，料可取得不俗銷情。至於天水圍新盤則於預算案前率先開價，該盤平均每呎開價約1.08萬，最低入場價約302萬，低市價約15%。除天水圍新盤突擊開價外，市場仍有2至3個新盤部署下月推出，料新盤市場將再度活躍起來。由於新盤接連搶攻，市場選擇亦較多，預期新盤開售價將極具競爭力，有機會以低價搶攻。
事實上，發展商見市況回穩，料新盤將連番出擊，尤其本月多個樓盤頻頻熱銷，加上股市連番造好，將有助帶動發展商的推盤動力，預期下月群盤登場將可帶動樓市再度旺熱起來。
張日強
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