管理費爭拗｜調解物業管理費用糾紛（一）
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2022-10-25 11:30 HKT
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近日有業主在電視節目中投訴其居住的大廈管理費收費如海鮮價：同一幢大廈，同一大小、同一坐向的單位，管理費竟相差達百分之三十。更嚴重的是，業主翻查紀錄再發現，管理費的訂價極為混亂，不是依據物業大小，如有細單位管理費高於大單位；也不是依據樓層高低，如有低層單位管理費高於高層單位。事緣是大廈更換物業管理公司，新公司發現大廈並非按大厦公契的規定收取管理費，便建議法團修正管理費收費標準。
有物業管理專業組織指出，物業管理費一般都會在大廈公契列明，根據大廈公共空間的整體開支，按照單位的「管理份數」計算每個單位及每個業主需要繳交的管理費。基本上管理費的貴與平的主要因素有 ......
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