陳啟宗料樓市未來1至3年回升 指香港走資到新加坡「愚蠢」

更新時間:16:48 2023-06-15
發佈時間:16:48 2023-06-15

恒隆集團(010)及恒隆地產(101)董事長陳啟宗表示,未來一至三年香港樓市將會回升,並相信即使美國繼續加息,對樓價影響亦不大。陳啟宗又大談港資流走到新加坡,直指是愚蠢的決定,相信這個趨勢已近尾聲。

零售復甦快 寫字樓仍受壓

對於美國聯儲局預計今年仍要加息2次,陳啟宗認為,息口並非影響樓市的唯一因素,而且目前利率亦不是特別高,認為實際影響不大。他又指,目前本港零售物業市場復甦良好,而寫字樓市場仍然受壓,相信日後會漸漸回暖。

價錢合適或增內地商業項目

陳啟宗還指,恒隆在內地有很多奢侈品商場,並且經營得非常好,疫情下連續兩年銷售破紀錄,期望今年亦有亮麗成績。對於中國房地產市道,他認為最重要是信心恢復,如果價格合適,恒隆可能會在內地投資更多商業地產項目。

陳啟宗:香港社會問題少過新加坡

被問到疫情期間大量資本從香港流入新加坡,陳啟宗認為,與香港相比,新加坡面積有限,亦有較多的壟斷及社會問題,他認為香港人口遷移至新加坡已近尾聲,「坦白說,我不明白為甚麼有人從香港移去其他地方,這是一個愚蠢的決定」。

對中東機遇感興奮

對於中東機遇,陳啟宗稱,沙特阿拉伯發展迅速,有大量項目上馬,經濟亦對外開放,與他29年前第一次到當地時有天淵之別。他認為,現時中東對香港的機遇,就像當年中國改革開放後一樣,相信中國對外尋找夥伴都會惠及香港,對此感到興奮。