內房傳放寬一線城市購房限制 擬採「認房不認貸」
更新時間：16:10 2023-07-20
發佈時間：15:45 2023-07-20
發佈時間：15:45 2023-07-20
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內房危機仍未解決，《彭博》報道，中央正考慮放寬一線城市的購房限貸政策，容許目前名下沒有物業的市民，可獲首套房的首付及貸款待遇，意味北京、上海等大城市的置業需求將獲得釋放。
內房股逆市造好，碧桂園（2007）升3.7%收報9.25元；龍湖集團（960）升3.2%報16.34元；越秀地產（123）升3.2%報8.79元；新城發展（1030）升2.9%報1.4元。
名下無物業視首套房買家
彭博引述消息人指報道，當局正考慮採取「認房不認貸」政策，當市民名下沒有物業，購房時便可視為首套房買家，可享較低首付及貸款利率。
現例「認貸又認房」
目前一線城市的樓市政策是「認貸又認房」，只要市民曾經進行貸款，即使已還清及完成出售物業，一律以非首套房對待，例如在北京，第二次購房需要支付80%首付，較首套房的40%首付高很多。
報道指，過去幾個月，部分國有銀行已向監管機構提交了房貸數據及意見，並指目前計劃正在討論中，尚未獲得批准。
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