居屋2023最新安排 綠白表申請條件／入息配額／揀樓次序（持續更新）
發佈時間：16:16 2023-03-10
居屋2023｜不少香港人視抽到公屋、居屋為人生贏家。居屋一般會由年初 2、3月開始接受申請，到 6月份進行攬珠，並在年尾第4季揀樓。雖然房委會尚未公佈 2023年的居屋申請詳情，但有意申請者不妨先了解一下過往居屋綠表白表申請資格、申請方法、入息上限等，提早作準備。
居屋2023｜預計出售樓盤
居者有其屋計劃（居屋）是政府房屋政策的常設部分。香港房屋委員會（房委會）負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。房委會尚未公佈本年度出售的居屋屋苑項目名單，但根據過往有關公營房屋的興建資料，有望於近年完成並提供給市場發售的單位，有以下數個選擇：
屯門恆富街
- 預計完工年期：2024-25 年度
- 預計單位數目：500單位
- 鄰近輕鐵站
- 鄰近屯門游泳池、壁球場及休憩公園
西貢安達臣道石礦場
- 預計完工年期：2024-25 年度
- 預計單位數目：4個地盤逾3,000單位
- 全新興建社區，交通及周邊配套待定
- 地勢高，或有機會望海景
元朗朗邊第一期
- 預計完工年期：2025-26 年度
- 預計單位數目：3,100單位
- 鄰近元朗公園
- 靠近輕鐵鐵路
居屋2023申請教學
- 申請條件
- 居屋入息限額及資產限額
- 揀樓先後次序
- 核心家庭定義
- 申請方法
- 填表須知
- 居屋申請費用
１. 居屋2023｜申請條件
符合以下綠表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：
- 年齡：申請者在申請截止日期當日已年滿 18 歲。
- 為房委會公屋住戶。
- 房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶。
- 持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶。
- 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。
符合以下白表資格要求的申請者，可申請購買居屋單位：
- 年齡：申請者在申請截止日期當日已年滿 18 歲。
- 居港年期規定： 在香港居住滿 7 年。
- 擁有物業限制：由申請截止日期之前的 24 個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益。
- 私營房屋的住戶
- 公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
- 「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員
2. 居屋2023｜居屋入息限額及資產限額
居屋2023的白表申請者入息及資產限額尚未正式公佈，參考往年如下：
| 家庭人數 | 每月入息限額 (元) | 資產限額(元) |
| 1人 | 33,000 | 925,000 |
| 2人或以上 | 66,000 | 1,850,000 |
已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
3. 居屋2023｜揀樓先後次序
以2022居屋為例，綠表及白表申請者的配額比率為 40:60。房委會會根據以下資序安排申請人選樓：
| 綠表申請者 | 白表申請者 |
| 1) 受公屋清拆影響家庭 | 1) 參加「家有長者優先選樓計劃」的 核心家庭申請者 |
| 2) 家有長者優先選樓家庭 | 2) 其他核心家庭申請者 |
| 3) 其他家庭申請者 | 3) 非核心家庭申請者 |
| 4) 受公屋清拆影響的一人申請者 | 4) 一人申請者 |
| 5) 其他一人申請者 |
4. 居屋2023｜核心家庭定義
合法夫妻（結婚證書必須在申請截止日期或之前已發出）、父母子女、或祖父母與孫兒而孫兒的父母均已去世，均被視為核心家庭。祖父母與孫兒或其他親屬，屬於非核心家庭。
5. 居屋2023｜申請方法
網上申請
郵寄
親身遞交（以郵戳日期為準）
6. 居屋2023｜填表須知
房委會列明，任何人士只能提交一份申請表，不能重複申請。夫婦分開名列於兩份申請表，以及遞交網上申請後再交紙本申請表，都會被視作重複申請，有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。
7. 居屋2023｜居屋申請費用
過往慣例，申請居屋的費用為港幣250元，申請人可從以下兩種途徑繳費。
網上申請：以有效的信用卡（可由申請者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費港幣250元。
郵寄／親身遞交申請表：以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
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