證監54億購寫字樓背後 一年收入逾19億 股民貢獻近九成 毋須立會撥款
發佈時間：15:04 2023-11-19
香港證監會近日斥資54億元向太古地產（1972）購入太古坊港島東中心共12層寫字樓，總面積達29.6萬方呎，平均呎價約1.82萬元，將於5年內完成交易，為今年以來港島區最大成交額的寫字樓買賣。這不禁令人好奇證監會的資金從何而來，背後收入來源又是甚麼？
靠證券、期貨及期權交易徵費
根據資料顯示，證監會自1993至94年度以來，一直沒有向立法會要求撥款，其經費基本上均是來自於在市場中收取的徵費，當中主要來自證券、期貨及期權合約交易的徵費。此外，該會自2009年以來十度寬免牌照年費 ，並於今年4月1日起再延長一年，預計可為業界節省約2.5億元。
目前證券交易的徵費率為0.0027%，即股民買入或賣出100萬元時，證監會可收取27元；而期貨及期權合約交易徵費，則為每張合約0.54元或0.1元，視乎合約類別而定。
雖然徵費比率看似不多，但證監會2022至23年報顯示，一年總收入可達19.42億元，但仍按年跌14%。該會解釋，受累於證券市場平均成交額減少，令徵費收入按年跌19%至17.25億元，而來自其他收費的收入亦按年跌30%至1.06億元。換言之，徵費收入佔總收入達89%。
支出持續增加 錄逾億元虧損
另一方面，證監會在投資上錄得約1億元淨收益，主因匯集基金的投資表現及定期存款產生較高利息收入。此外，證監會匯兌收益約1,271萬元、從投資者賠償基金收回數額約624萬元，以及其他收入（包括獲法院判給的調查費及證監會刊物銷售等）約176萬元。
不過，由於營運總支出增加7.21%至20.43億元，因此證監會全年仍錄得1.01億元的虧損；相反，去年同期則錄得3.41億元的盈餘。證監更特別提到，過去3年監管工作不但增加，還愈趨複雜，人事費用及總支出分別增加了7%及4%。
斥資買寫字樓 動用27億儲備
年報則顯示，截至3月底，職員總數有959名，而人事費用及董事酬金支出為15.23億元。當中今年1月起上任行政總裁的梁鳳儀佔最多，達871萬元，前任行政總裁歐達禮佔593.5萬元，執董蔡鳳儀佔618.4萬元，執董梁仲賢亦佔606.8萬元，非執行主席雷添良則佔125.5萬元。
至於今次購入太古坊港島東中心共12層寫字樓的54億元資金，證監會將會動用約80%的購置物業儲備即27億元，餘下來的27億元將以外部借貸方式支付。事實上，證監會年報中亦提到，在79億元的儲備中，有33.75億元是預留作可能購置辦公室物業之用。
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