零售業進入冰河時期｜曾智華
發佈時間：17:59 2025-02-25 HKT
春茗飯局，遇上香港分銷集團老闆K爺，此君掌握最新零售大勢，當然要請教。
「K爺，香港吉舖越來越多，是否因業主企硬唔減租，故無人願意冒險做生意？」
「碌Sir，這個是錯覺。其實近兩年不少業主願意大幅減租，但零售生意幾乎進入冇得做時代，故此執笠是最佳選項。」
減租仍然冇得做
租金唔貴仍要執？願聞其詳。K爺列出五大理由，各位若有投資與零售業相關股票宜留意。
第一，息率高企令營商意欲大降。生意人牟利，若唔使做又冇風險，只需要將錢存在銀行已穩穩陣陣有4厘，咁為乜要身水身汗又捱又冒險？不如得閒去旅行環遊世界好過。
第二，人工太高兼冇人手。舖租雖減，但人工冇得慳，兼且難請人，請到的也隨時會失蹤。勞工供應嚴重不足，導致大部分打工仔態度極差，做老闆要經常受氣，為乜要搞生意？
第三，內地市場急速冒起。內地電器平過香港，因市場大，與生產商議價時有絕對優勢，可以平香港四分一。消費者國內訂貨運港，除內地品牌外，就算日本電器，也比香港更平。於是香港市場越縮越細，門市全被網購打殘。事實上，幾個香港傳統大電器集團，已變苟延殘喘，摺埋指日可待。
第四，科技及物流一日千里。網上訂貨易如反掌，加上物流業不斷改善效率，國內消費品已可做到昨日甚至今早訂，傍晚已收到，有這種方便，消費者為何要通街跑購買？尤其稍後到夏天，氣溫高企，更令零售業步入災難日子。
內地貨價廉物美
第五，內地零售業百花齊放。內地商場發展遠比想像快，一切以前內地人要來港買的，由化妝品到名牌，全部有齊。香港唯一可保住的是買「真貨」，尤其藥品。只是本港藥業內也有不少「老鼠」，專賣假貨，變相毒害本業，無疑在慢性自殺。
K爺進一步指出，內地生產力大漲，直接扼殺不少日本電器產品。最明顯是電視機，樂聲牌已投降，因韓國貨更平靚正，國產質素也不斷改善，平一半，問你點競爭？
資深傳媒人 曾智華
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