黃麗君 - 華潤也結業 | 中環High Tea

　　香港經濟仍然低迷，過去幾年，有不同的老舖、名牌字號相繼結業，但上星期傳來令人比較意外的消息，是華潤醫藥旗下的香港連鎖店華潤堂也宣布在下月8日全線分店結業，華潤堂也結業，有甚麼啟示？

　　以華潤集團的國家背景，香港華潤堂也要結業，有很多旁觀者都有一點疑惑，為何背景雄厚的企業，也要在香港走上全線分店結業之路？要回答這個問題其實也不難，畢竟華潤堂也只是一盤生意，如果經營環境極具挑戰的話，企業的掌舵人真的可以完全不理營商數據苦撐下去？

　　香港華潤堂宣布結業後，代表零售界的立法會議員邵家輝說網購盛行、租金挑戰大，人手不足都令業界經營艱難。就租金方面，他指出近期租金開始回落，但過去香港租金其實都「冠絕亞洲」，換言之，租金仍是超高。在此營商環境下，零售商如何在港人浪接浪地北上購物下，能夠看到繼續營運會有出路、會見到生意有重現起色的一天？

　　租金貴、人手不足是今日香港飲食、零售界的死穴，單此2點，香港的性價比必然不及內地城市的競爭力，港人北上消費的趨勢自然難以逆轉。香港地價貴、樓價貴、租金貴，零售業和飲食業都是艱苦經營的。大家只要在傳統旺區，包括尖沙咀、旺角、銅鑼灣、灣仔等等地區走一轉，有幾多吉舖，真的是一目了然。

　　香港要留住港人留港消費，只靠要求或鼓勵店舖推出優惠，不會是解決問題的治本方案、其實甚至不是治標的方案，我們一年可以推出幾多個優惠日？有了北上購物的選擇，我們的優惠日還有幾多吸引力？

　　租金貴是結構性問題，不去處理這個死穴，零售、飲食業相信難見翻身之日。股市在過去2星期飆升，然後又狠狠地急跌，若大家以為股市稍有起色，香港經濟便可以重見天日，這實在是一個比較短視和膚淺的看法。香港經濟若長久立足於高地價、高樓價、高租金的基礎上，經濟增長和發展的可持續性難以有穩健的基石。

　　特區政府如何處理高租金的問題，會否處理高租金問題，相信市民都很希望知道答案。

黃麗君