屯門新安街舖1780萬易手 包點料理相關人士承接

屯門新安街富益商業大廈一籃子舖，上月以約1780萬易手，市場消息指，買家為包點料理董事及相關人士。

屯門新安街2號富益商業大廈LG1至4號舖，面積約2,415方呎，以易手價1,780萬計算，呎價約3064元，LG5號舖面積約2,279方呎，成交價亦是740萬，呎價約3,247元，UG3號舖的面積約716方呎，售價300萬，呎價約4,190元。換言之，該一籃子商舖共涉資約1,780萬。

原業主TOYOMALL沽貨

消息指，上址新買家為譚冠生、張健強、蔡龍澆及鄒華東，其中譚冠生及蔡龍澆與包點料理董事名稱相同，相信為同一組人士。近年譚冠生頗活躍於樓市，他在去年7月曾斥約1522.6萬元，大手購入建灝旗下屯門上嵐5伙。包點料理為連鎖中式餐點集團，全港各區設分店，主力售賣中式點心及包點。

原業主為資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL，於2018年以約6875萬購入該廈一籃子舖、寫字樓及車位，去年初以3308萬賣出寫字樓（6、7、12樓全層連天台），總面積逾1.44萬方呎，呎價約2,286元，計入今番出售商舖，共套現約5,088萬。

屯門區舖位交投甚活躍，屯門鄉事會路88號天生樓基座商場地下6號舖，面積約1077方呎，早前以2,150萬沽，呎價約2萬，該舖由冰室以每月約11萬承租。宏安地產與資深投資者趙朗，於2021年以3億向新世界購入天生樓一籃子舖，總樓面13,858方呎，呎價約2.16萬，隨後拆售，現時已售罄。