施政報告2024｜公屋聯會籲公屋租售比例各半社區閒置隔離設施改青年宿舍

更新時間：16:37 2024-10-09
發佈時間：16:37 2024-10-09

房屋問題是本屆政府施政重點，公屋聯會今日（9日）提出《施政報告》建議，包括提議將房協推行的「長者業主換樓先導計劃」擴展至房委會，讓合資格長者可以購回房委會的公屋單位，促進資助房屋的流轉，另外建議調整租售公屋的比例至5:5，出租和出售比例各佔一半。

倡推「長者合戶先導計劃」

對於現時房委會由公布房屋計劃到安排「揀樓」需時約7個月，聯會建議當局精簡流程，將程序壓縮到3個月至半年，減低樓市波動對資助房屋的影響。聯會又指當局應推行「長者合戶先導計劃」，將房委會的「共享頤年」優先配屋計劃推展至公屋單位，讓兩名或以上長者親屬可申請合住。

早前多名政府官員談及青年人申請公屋及「躺平」的心態時，聯會期望青年人可積極向上流動、不應以「上公屋」為人生目標。聯會認為政府可把部分社區閒置的隔離設施，改作青年宿舍及旅舍，以回應青年人住屋需求。

此外，聯會表示，政府可研究透過稅務寬減的優惠措施，進一步鼓勵生育。聯會指政府可進一步考慮針對「家有初生」的家庭，如有0-3歲的初生嬰兒家庭，提供寬減從價印花稅的措施。聯會舉例稱，以購買一個約 500萬元的私樓單位、從價印花稅須繳付約12.5萬元，建議有關家庭可獲減免一半的應繳稅款，從而鼓勵生育。同時可考慮讓年滿18-45歲的青年，在購買單位時可獲寬減從價印花稅，擴建置業階梯。

記者：謝宗英

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