施政報告2024|放寬按揭上限被指或掀炒風 李家超:現時已甚少炒賣 政策要因時制宜

更新時間:21:13 2024-10-16
發佈時間:21:13 2024-10-16

施政報告2024|特首李家超今天(16日)發表任內第三份《施政報告》,樓市方面措施包括即日起放寬物業按揭上限,當中亦涵蓋公司買家;「新資本投資者入境計劃」亦放寬容許申請人投資住宅物業,單一物業成交價須至少5,000萬元。李家超晚上在電視論壇上被問到措施會否助長炒風,他指現時物業市場甚少出現炒賣情況,強調政策要因時制宜,不能一成不變,若日後再現炒風,政府會再行檢討。

李家超強調,本港過往曾因應樓市炒賣情況嚴重,推出需求管控措施,但目前「炒風」已不復見,樓市逐漸回穩,故現延續以往做法並不合適。他表示,政府的政策目標是讓物業市場健康發展是,一方面能滿足市民住房需求,亦能為經濟作出貢獻。

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李家超亦提到,放寬按揭成數至七成之類的安排於過去某時期曾推行,因此現時最重要是研究措施有否負面因素,如有需要會隨時作出調整。