施政報告2024︱李家超:劏房標準冀明年內完成立法 違規刑罰初步建議至少監禁兩年

更新時間:08:57 2024-10-17
發佈時間:08:57 2024-10-17

施政報告2024|行政長官李家超昨(16日)發表新一份《施政報告》,其中報告提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」,以「簡樸房」解決劏房問題。李家超今早於電台節目表示,劏房問題累積多年,強調要靈活及先易後難,有序處理。

「唔會有人為咗坐監去做生意」

李家超表示,相信規管劏房相關立法最快明年進行,希望在立法會換屆前完成。至於登記期,建議在12至18個月,並預留最少一年寬限期,供業主把單位改建成符合標準的「簡樸房」,但實際時間仍然有待討論。

被問到不合標劏房「清零」的時間表,他強調劏房問題積累了10多年,要先易後難,有序及務實地按部就班處理。

他又稱,立法方面將會有足夠阻嚇性,令業主主動登記劏房單位,「相信做生意的人都唔想坐監吧?唔會有人為咗坐監去做生意」,而刑罰要以2年監禁為起點,亦可以是3年。

被問到有關措施可能導致劏房租金上升,他認為,是否就「劏房」設立起始租金是理論和實踐問題,11萬個單位的租金差異太大,相信訂立「簡樸房」標準後,租金會反映地區和周邊配套分別,最重要是建立健康的「簡樸房」市場。

強調「簡樸房」屬過渡性措施

在節目上有聽眾指,「簡樸房」面積最少要有8平方米,等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應時強調,「簡樸房」是過渡性措施,制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題,現時有約11萬戶劏房戶,當中有四成有資格申請公屋,另外有兩成住戶短期內會成為本港永久居民,有機會申請公屋,相信會有五成至六成劏房戶上到樓,政府不希望有人因此無家可歸,會協助有需要個案找到居所。

另外,亦有市民建議以強積金協助青年置業。李家超強調強積金原意是用作退休後的生活保障,涉及其他細節及衍生的問題,亦非唯一協助青年置業的方法,指《施政報告》提出放寬按揭成數,亦可幫助市民儲首期,但當局沒有排除任何可能,會繼續研究各項方法。