北都｜甯漢豪：研為北都產業園設管理公司 審批「特事特辦」 重申無放棄人工島
發佈時間：16:22 2025-04-10 HKT
立法會今日（10日）舉行特別財委會，發展局局長甯漢豪在會上表示，目前正分析北部都會區3個片區試點的市場意向書，並在下半年陸續招標，同時當局正積極探討在北都審批事項上「特事特辦」，又透露當局正探討為北都的產業園設立管理公司，期望今年內可以公布建議。
北都｜料未來5年收回600公頃土地
甯漢豪提到，當局會持續造地，因應最新情況有節有度推出土地作各樣發展，當局會繼續優先投入資源，全力推進北部都會區建設，預計未來5年收回600公頃土地，完成平整至少570公頃土地，公、私營界別預計合共於北都落成6萬個房屋單位，以及提供100萬平方米經濟樓面。
北都｜研究業權交回土地 可抵銷片區補地價金額
甯漢豪指，目前正分析北部都會區3個片區試點的市場意向書，並在下半年陸續招標，為了便利市場參與及鼓勵投資意欲，正研究允許北都業權人主動交回待徵收土地，以抵銷在片區發展補地價金額，亦會研究發展商申請換地或改劃土地用途，只需按實際計劃興建的樓面面積來補價。她續指，政府今年內將完成沙嶺數據園用地的改劃程序，配合創新科技及工業局盡早將土地推出市場，今年內亦會敲定牛潭尾、新界北新市鎮及馬草壟的土地用途建議。她又重申當局沒有放棄交椅洲人工島計劃，只是步速放慢些。
甯漢豪又稱，當局會在本月就紅磡站臨海用地的商住項目和遊艇停泊設施建議，諮詢持份者意見。至於香港仔避風塘擴建部分發展旅遊停泊設施的市場意向徵集，則會在本月底完結。
劉國勳倡成立北都管理局 發展局：研為產業園設公司
民建聯議員劉國勳指，引入私人力量推動北都效果不似預期，關注北都辦未來能否加強執行角色，成立北都管理局。甯漢豪表示，北都新發展土地有3,000公頃，不是單一產業形式用地，同樣有住宅和政府設施，認為北都發展形式，與西九文化區很不同，為北都設立管理局不是一個容易的方法，但透露當局正探討為北都的產業園設立管理公司，期望今年內可以公布建議。
選委界蘇長荣認為，可以將北都當作「特區中的特區」管治。甯漢豪表示，成立管理局與「特區中的特區」為兩個構念，可同步思考，又指當局正積極探討在審批上特事特辦、設立專組處理北都內的審批。
選委界洪雯問到，當局會否就北都建設排出先後，甯漢豪指，整個北都發展全速推行，早年主力發展房屋，未來會集中發展產業用地，下一步最重要令產業落戶。
記者：林彥汛
