尖沙咀罕有「古老豪宅」開價1440萬拍賣

更新時間：13:53 2025-01-12
發佈時間：13:53 2025-01-12

本月尚有7場拍賣會，將提供逾160項物業拍賣，逾90%為銀主盤，尖沙咀鬧市一個罕有的古老豪宅拍賣，環亞拍賣行發言人表示，尖沙咀海景大廈一個高層戶，面積1,748方呎，開價1,440萬元，呎價8,238元，將於1月21日（周二）拍賣，同場共有61項物業可供競投。

3房連套房落地玻璃窗

他續說，上述單位屬銀主盤，間隔3房連套房，擁落地玻璃窗，望開揚尖東及維港景，單位空間闊落，可當作豪宅自住，空間感極佳。物業1958年落成，樓齡66年，70年代尾至80年代初，當年麗的電視一些高收視劇集在漆咸道南拍攝，該廈曾是拍攝場地。不過，目前內籠裝修極具現代感，沒有當年的撲實及低調。海景大廈去年全年至今「零」成交，2023年錄3宗買賣，呎價介乎9,980元至10,728元。

土瓜灣「無契盤」168萬推拍

黃開基拍賣行發言人表示，土瓜灣錦堂樓高層16室，面積約326方呎，物業屬銀主盤，去年10月拍賣開價228萬元，最新減價60萬元，以168萬元推拍，較銀行估價270萬元低逾37%，呎價約5,153元，將於本月15日（本周三）推拍，同層共有28項物業可供競投。他強調，該物業不提供樓契，銀行不借貸，買家須一次過付款。