九龍塘賢文禮士透視窗景寬廣大廳雅緻舒適

更新時間：10:09 2025-01-20
發佈時間：10:09 2025-01-20

九龍塘向來是本港傳統豪宅區之一，周四環境清幽之餘，更坐擁名校網，深受城中名人及望子成龍家長的追捧。是次介紹區內指標屋苑之一的賢文禮士一個連花園特色戶，面積約1,601方呎。大宅走現代時尚格調路線，配合不同布置及設計，豐富視覺效果，打造出新一代豪宅。

大宅重視空間及視覺效果，甫入大廳即見長形廳堂，面積寬敞，廳區布置透過多組藝術裝置及大型水晶吊燈等，營造出更深層、多樣化的視覺體驗，展現時尚風格。

客飯兩廳間隔鮮明，分區清晰易見，大廳鋪砌深色木地板，配以白牆身，以深淺色系設計，藉由色調和材質運用，有助於視覺延伸，減少整體壓逼感；當中大廳位置擺放兩組大型布藝沙發，配以矮身玻璃茶几，四周以花卉為點綴襯托，以增強一室視覺效果，亦盡顯型格設計。

玻璃趟門連接花園

客廳設有玻璃趟門連接戶外花園，可享綠茵勝境，更將戶外美景引入一室，為廳區增添不少色彩。而飯廳方面，擺放一張長方形木系餐桌，配以8張布藝餐椅，靠牆位置則有多組矮身組合櫃，並以油畫作點綴，以增強視覺效果，可見用餐環境舒適，更顯家居個性。

廚房方面，面積寬敞闊落，配置有「L」字形工作枱及廚櫃組合，收納空間充裕，而且各式煮食用具齊備，配以名廠家電組合，用料講究，充分演繹生活品味。

大宅屬3房2套間隔，套房空間偌大，放置雙人牀後仍有不少空間，旁邊配以啡色單人休閒躺椅，同時設有入牆式衣櫃，可收納不少衣物，以營造北歐風卧室，並有銀幕式窗戶，可享翠綠景。

主人套房空間偌大

另一邊則為衣帽間，採用原木色入牆櫃，方便戶主收納各式衣物；而套廁設有浴池、花灑套裝等，酒店級配備讓住戶享受舒適的淋浴空間；另外，其餘睡房間隔寬敞實用，可按個人需求打造專屬生活空間。是次放盤單位為賢文禮士5座低層D室，面積1,601方呎，屬3房2套間隔，業主現以4,300萬連租約放售，呎價約26,858元；該單位目前月租約7.5萬，呎租約46.8元。

賢文禮士由華懋發展，由4幢分層，及5幢洋房組成，合共提供134個單位，面積介乎約509至4,349方呎，並於2016年落成入伙，至今樓齡約9年，屬區內較為「年輕」屋苑之一。交通方面，鄰近港鐵樂富站，毗鄰亦有不少巴士線行走，出入便利。

賢文禮士屋苑位處小學41校網，網內不乏著名小學，是喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名牌學府集中地；而中學校網為九龍城區，包括協恩中學、拔萃男書院等；另有不少國際學校等供選擇，故一直以來均吸引不少望子成龍的家長客追捧。