山頂洋房銀主盤2.88億沽呎價約89916元

更新時間：13:49 2025-04-01 HKT
發佈時間：13:49 2025-04-01 HKT

整體樓市氣氛向好，帶動豪宅市場交投，銀主豪宅盤亦接連獲承接。消息指，山頂白加道31號洋房銀主盤，日前以2.88億售出，該洋房面積約3,203方呎，屬3房3套間隔，另有平台花園及天台等，呎價約89,916元。

嘉雲臺4080萬售

據悉，上述洋房原由英格蘭球會伯明翰前班主楊家誠持有，淪為銀主盤後在市場放售。曾於去年12月以2.66億易手，呎價約83,047元，當時買家以凱威企業發展有限公司名義購入，惟據土地註冊處資料顯示，相關交易於今年年初已中止註冊，即上述銀主盤重回銀主手上，然後洋房於日前成功售出，較先前價錢再高2,200萬。

另一方面，渣甸山嘉雲臺6座中高層A室，屬銀主盤，面積1,507方呎，以4,080萬易手，呎價2.7萬，成交價重返2012年水平，亦較2018年高位跌30%。

美聯助理區域經理黃國輝表示，火炭曉廬極高層連天台戶，面積2,029方呎，屬5房1套間隔。單位經議價後累減337萬，以1,680萬易手，呎價約8,280元。資料顯示，原業主2001年以888萬購入，是次易手帳面獲利約792萬。同行高級分區營業經理林懋霖表示，西半山干德道聯邦花園倫敦閣低層D室，面積約1,166方呎，獲同區用家斥1,400萬連車位承接，呎價約12,007元。

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