九龍聯合道新盤文曜蝕賣 首批呎價1.84萬低過成本 鄭智荣:爆筍價推出 賣大包益大家

更新時間:14:46 2023-09-19
發佈時間:14:46 2023-09-19

建灝地產旗下九龍聯合道文曜,今日開價推出首批31伙,發展商提價最高27%折扣優惠,折實平均呎價約18,488元。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目成本價約方呎20,600元,故首批以低於成本價發售。

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鄭智荣:爆筍價推出 賣大包益大家

建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示,希望該價錢可以啟動樓盤,吸引市場目光,強調集團「唔係賺盡嘅發展商」,他形容首批開價屬「九龍塘41名校網爆筍價」,為9年來最平開價,屬「賣大包益大家」,相信買家人人開心。

鄭智荣指,項目昨日開放參觀以來,錄超800參觀人次,預計公布首張價單以後將吸引更多人前來參觀,將來加推有加價空間。文曜入場單位3樓D室,面積379方呎,1房間隔,折實價598.8萬元,折實呎價15,799元。

即睇文曜價單及現樓示位:

文曜首度開放3個現樓示範單位,今次示範單位均位於26樓,屬交樓標準。其中,A室面積634方呎,2房間隔,配備獨立廚房,客飯廳空間寬敞,客廳面積約174方呎,連接露台,設摺疊式趟門引景入戶,且採光度十足。此外,單位廳房享同向美景。

另一個D室單位,面積379方呎,1房間隔,亦設獨立廚房,地板鋪木紋地磚,單位更可擁獅子山景。睡房設有 L 形轉角窗,可兩面採景,採光充足之餘,空間亦見寬敞,足夠放置雙人睡床、書枱及衣櫃。 

最後的C室單位,面積904方呎,3房間隔,獨立廚房設有「L」型枱面,內設有工作平台。主人套房面積寬敞,可三邊落床,同時更設L 形轉角窗,套廁配備浴缸。另有一閒套房可享維港海景。 

3個單位均享周邊九龍城、太子道東及九龍塘一帶市景,景觀非常開揚。

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