直擊九龍市中心極罕億元巨宅「鈦金屬」外立面吸睛 17種矜貴石材打造

上世紀 20 年代，香港政府將九龍塘發展為低密度住宅區，其後更成為本地名流望族聚居地，至今一直是香港著名傳統豪宅地段，物業價值更以億元計算。今次直擊毗鄰九龍塘的豪宅盤嘉琳，屬難得一見的庭院洋房單位，設計上有別於傳統經典豪宅，採用現代風格，外立面以流線型設計，更使用矜罕物料——「鈦金屬」建造，呈現出獨特的顏色跟光澤，極具非凡氣派。

今次參觀的是由嘉華國際發展，位於嘉林邊道2號的「嘉琳」，設有5間庭院洋房單位，均為3層連獨立天台，全部以5房5套設計，面積由4,171至4,578方呎。

矜罕鈦金屬外立面設計

價值過億除了因為地段外，設計及用料都極致矜貴，項目由享譽國際的豪宅專家P&T巴馬丹拿建築事務所設計。外立面方面，為打造獨特的豪宅項目，發展商採用創新鈦金屬飾面板，較一般建築金屬如鋁質飾面板，成本高超過7倍價錢，將傳統豪宅定義重新演繹，務求締結別具一格的形象。

這種物料最為人所知，是被大家時刻「捧在手心」的iPhone15 Pro採用，但原來不少世界性地標，如位於西班牙Guggenheim Museum Bilbao，及北京國家大劇院的建築外墻均採用了鈦金屬，可見發展商在用料上落足心思。除極具美感外，鈦金屬亦擁有優質性能，包括卓越的抗氧性及抗蝕性，同時耐熱耐寒，隔熱性能好，常用於製造火箭跟太空船，故有「太空金屬」的美譽。

記者現場可以見到，其外立面質感在太陽不同光線下，呈現獨特的色澤，有時是銀色，有時是金色，在周邊傳統樓房中可謂獨樹一幟。

大門前擺放了由跨界藝術家Simon Ma為項目打造之雕塑作品「嘉琳」，整體空間具備藝術感，更顯尊貴。

牆身注入黃金打造奢華入戶大堂

外觀已經非常搶眼，入戶大堂更是金碧輝煌。牆身採用天然黃晶石注入黃金打造，配以意大利柏斯高灰天然雲石地面，加上英國Timothy Oulton水晶吊燈，突顯豪宅氣派。

每戶大門均採用Axolotl液態金屬銅塗層創新工藝，無縫包裹門身，氣派又耐用，再配以英國品牌Philip Watts Design鑄造的純銅門把手。門鐘採用紅水晶石跟人造鑽石鑲嵌，客人按門鐘都覺得儀式感十足。

直擊逾 4,400 方呎巨宅

今次參觀項目五個單位中的E單位，面積4,484方呎，甫入大宅是一個超巨型大廳，以大長方形開則，足足有約9米長，可以劃分多個區域，擺放大型梳化組合以及12人餐檯之餘，還有非常闊落的活動空間。配以4.4米高樓底設計，安裝大型水晶吊燈後，將更顯氣派。單位未有擺放傢俬，可以集中看用料跟間隔。全屋採用17種矜貴石材去鋪砌，包括來自意大利及希臘等歐洲國家天然雲石。多種天然石材令全屋每個角落都呈現貴氣，奢華又突顯品味。

客飯廳連接231方呎的特色中空庭院，享更高私隱空間之外，採用落地玻璃設計，引入充足的自然光線及讓空氣對流。歐式廚房以電動窗與庭園相連，配置頂奢家電設備，包括德國品牌「Miele」的電磁爐、煤氣煮食爐、蒸焗爐、抽油煙機、食物保溫櫃、洗衣機及乾衣機，更提供美國「Sub‐zero」的雙門雪櫃及酒櫃，德國「Bulthaup」櫥櫃。其中，記者了解到，大宅配置的Sub‐zero雙門雪櫃，價值高達20萬元，全屋配置之奢華可見一斑。

宴客集中於地下的客廳，一、二樓為寢區，更有私隱度。單位以5房5套間隔，適合大家庭 ，一樓有三間套房，其中向聯合道面積較大的套房，可以用作家庭廳、遊戲室或者影音房，可享有更多娛樂空間 ，另外兩間套房則可作為睡房。

至於二樓則設兩間套房，全層可以作為一家之主的獨立空間。主人房繼續貫徹豪宅標準配備 ，面積超過400方呎，相當於坊間新盤標準兩房單位。主人浴室跟衣帽間設於入口左右兩邊，寢區還可劃分多一個衣帽間再加化妝間 ，另一邊可擺放三邊落床的特大雙人床。

主人浴室極盡奢華，所見之處都是矜貴石材，地面採用意大利藍金沙天然石打造，於燈光下帶有金沙流動的感覺。所有用料及配置都是最頂級品牌，包括意大利 Glass Design 人造水晶洗手盤；連毛巾架都特別有心思，採用丹麥Vola毛巾發熱杆，價值約數萬元。而最特別在於主人浴室的洗手間特設地暖系統，冬天可暖笠笠入浴。

戶外空間當然不止一個庭院，另頂層設天台花園，私人電梯可直達。在如此矜貴的市中心豪宅地段，可擁有充裕的戶外空間，非常難得。

會所配套方面，日後嘉琳業主將會有私人俱樂部「九龍仔業主會」尊貴會藉，駕車不用10分鐘即可享用會所設施。

知名學府及國際學校林立

這類洋房單位適合大家庭居住， 下一代教育亦是住戶所關心，項目校網是一大優勢，被知名學府及國際學校包圍。國際學校方面有香港耀中國際學校、京斯敦國際學校、美國國際學校以及澳州國際學校等。

這區位處41小學及九龍城中學名校網，有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校（小學部及中學部）、香港培正中學、拔萃男書院以及協恩中學。

九龍市中心地段 靜中帶旺

交通配套方面，位於九龍市中心本來就有先天優勢，前往中環或西九龍，最快十多分鐘車程 ，加上整個地段可說是新舊交融，有地標式商場又一城，又鄰近充滿文化特色的九龍城，有各種各樣的美食跟特色小店，此外，發展迅速的CBD2啟德發展區亦近在咫尺，衣食住行可完全滿足。

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