黃金海灣.意嵐原價加推80伙 每呎1.06萬 入場價189.7萬
發佈時間:16:00 2024-07-15
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旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣.意嵐連日收票,成績理想,發展商趁勢加推2號價單共80伙應市。旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示,是次價單提供開放式至3房單位,折實售價約189.7萬元起,折實平均呎價約10,686元,屬原價加推。最快明天上載銷售安排,部署周末展開首輪銷售。
超額逾17倍
李炳餘表示,項目截止昨晚累收逾4,000票,若以首兩張價單共219伙,超額逾17倍。項目客源中有不少投資客,其中不乏外區投資客有意購入項目單位。李炳餘另透露,已獲其他約3間銀行安排,願意為項目買家承造按揭。
旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出,2號價單提供80伙,單位面積介乎204至653方呎,涉43伙開放式、32伙2房及5伙3房;價單定價215.6萬至799.5萬元,價單呎價10,456至13,527元;發展商維持提供12%折扣優惠,折實售價約189.7萬至703.6萬元,折實呎價約9,200至11,905元。最快明天上載銷售安排,周末展開首輪銷售。
示位打造瑞典海岸氣氛
交樓標準一房示範單位
1期3座18樓A室
1期3座18樓D室
辜錦波分析,現有準買家中約7成為用家,其餘約3成為投資客,更有大手客打算買入3至4伙。以地區而言,準買家主要來自新界區,尤其屯門、元朗及天水圍等地。被問及屯門區有樓盤大幅減價推售,辜錦波認為不同發展商各有自己推盤策略,相信項目能憑獨特優勢吸引買家。
新一批單位中有16伙折實售價低於200萬元,入場單位為5B座10樓H室,面積204方呎,開放式單位,折實售價約189.7萬元,折實呎價約9,299元。而呎價最低單位為5B座8樓J室,面積215方呎,同屬開放式單位,折實售價197.8萬元,折實呎價約9,200元。最高為3座10樓A室,面積653方呎,折實售價703.6萬元,折實呎價約10,775元。
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