PARK SEASONS 2B座突開價 首批涉70伙 呎價1.48萬
發佈時間：16:16 2024-08-09
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今公布新一張價單，首度推出項目2B座的70伙單位，涉及1房至2房戶型，折實售價453.2萬元起，折實平均呎價約14,819元，發展商指屬原價加推，最快下周開售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，新加推的4號價單涵蓋20伙1房、25伙2房及25伙2房連書房戶型。發展商提供的最高折扣維持12%，折實售價453.2萬至844.8萬元，全數低於900萬元，折實呎價13,997至17,682元，屬原價加推，部署下周推售。
黃光耀指出，該批單位中推出了2B座的B室，面積314方呎，為項目中面積最細單位，而2B座A室，屬2房連書房戶型，於項目中僅設48伙，是次首度推出。
黃光耀認為，美國未來減息信號清晰，最快有望下月開始進入減息周期，惟減息幅度及次數仍然未明，預期發展商下半年仍會「銷量」先行，低價推售手頭單位。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指出，該批單位中售價最低為2B座10樓B室，面積314方呎，1房間隔，折實售價453.2萬元，折實呎價14,433元。
中原陳永傑：料可吸引同系向隅客
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，康城站12A期新盤SEASONS PLACE今年首季熱銷，12B期PARK SEASONS緊接推出，備受買家追捧。為滿足市場需要，PARK SEASONS第2B座今天首度推出，公布4號價單70個單位，訂價克制，折實平均呎價與4月推售的第2A座相若，屬原價加推，而且全數單位折實售價低於900萬元，加上提供最新戶型，包括最細面積1房及2房連書房單位，相當吸引，料可吸引同系的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。
他指，預計美國下月減息機會極高，重燃置業氣氛，二手交投已見起動，一手貨尾每日都有數十宗成交，整體交投氣氛正在建立，一手成交量亦由六月份的600餘宗升至上月約1100宗，升幅驚人。
陳永傑續指，本月屬樓市蜜月期，若九月落實減息，整體經濟將會轉勢向好，對樓市有正面影響，吸引買家本月紛紛偷步入市，發展商亦趁勢加快推售步伐，多個一手新盤醞釀短期內開售，料掀新一輪新盤戰，市場選擇增加，最終買家受惠，預計本月一手成交量可達1300宗。
