ONE WOOD ROAD開價 首批10伙 985萬入場 折實每呎2.3萬 游國輝：賣大包
更新時間：15:43 2024-09-11
發佈時間：15:43 2024-09-11
發佈時間：15:43 2024-09-11
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盈信控股發展的灣仔現樓新盤ONE WOOD ROAD今年6月初曾以招標方式出售，最新變陣突開價，推出首批10伙單位，扣除折扣優惠後，折實平均呎價約23,003元，折實入場價約984.9萬元；該盤同步公布銷售安排，定於下周一（16日）發售。
據價單顯示，該盤首批10伙全屬面積460方呎的A及B室，價單定價由1,308.8萬至1,551萬元，價單呎價約28,452至33,717元，折實價介乎約984.9萬至1,167.1萬元，折實呎價約21,410元至25,372元。
入場單位為6樓B室，面積460方呎，折實售價約984.9萬元，折實呎價約21,411元。
盈信控股代表游國輝形容，首批單位開價屬「啟動引擎價」，定價參考港島區物業，認為首批單位定價相比同區價錢屬「好震憾」，計及成本等，首批單位一定蝕本，故是「賣大包」，最重要是買家買得開心。
即睇15A示範單位：
游國輝續指，市場一致預期美國聯儲局將會在下周中宣布減息，並且開展新一輪減息周期，在減息周期即將重臨之際，該盤首批單位不但會吸引買家眼球，同時亦意味樓市可以重新起動，並且漸入佳境。
利嘉閣港島區董事胡栢榮表示，ONE WOOD ROAD首批公開發售單位開價甚具吸引力，而項目位處港島核心地段，盡享地理優勢，加上已屆現樓，可即買即住，料將受不少追求物業質素和實用性的用家追捧。同時間，投資者亦會趕在美國減息前搶先入市，吸納租值高的優質物業。
即睇15B示範單位：
胡氏續指，美國在本月開始減息已毫無懸念，相信隨着息口轉向，市場的信心會迅速恢復，資金陸續釋放，為今年最後一季的樓市再添動力，交投勢將出現V型反彈，呈價穩量升狀態。
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