英皇ONE JARDINE’S LOOKOUT首日收票錄超購 倡不向買家回佣
更新時間：18:16 2024-09-20
發佈時間：18:16 2024-09-20
發佈時間：18:16 2024-09-20
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英皇國際推出東半山ONE JARDINE’S LOOKOUT昨日開價後隨即收票，該盤首日已錄超額認購，部署積極考慮加推。
英皇國際集團顧問方文彬表示，ONE JARDINE’S LOOKOUT昨日開價隨即收票，迄今已獲超額認購，積極考慮及「好快加推」。
英皇國際銷售及市場總監柯穎豪續稱，現時入票佔70%為香港人，由於減息、租金不俗，是次亦吸引不少投資客，亦有內地專才。
該盤昨日推出首批首張價單，提供50伙，價單定價由462萬至1,191萬元，價單呎價17,653元至22,944元，扣除最高折扣10%後，折實售價由約415萬元至約1,072萬元，折實呎價15,888元至20,650元，該批單位折實平均呎價約17,904元。
發展商今日提出「支持合理佣金」建議。
倡「支持合理佣金」建議
發展商今日又提出「支持合理佣金」建議，柯穎豪指，建議下項目推售時，不接受任何形式回佣，若一經發現回佣，便會取消相關交易，期望建議可令市場更合理、更健康，代理不用為回佣爭客，令單位成交價回歸最真實的一面，避免扭曲價格，銀行估價更容易，對買家、發展商、銀行及代理將達致4贏局面。
方文彬期望建議可以令市場更健康，買家不會為回佣而買樓，令買家選擇物業時可重新聚焦於樓盤本身質素，對於推出建議後會否流失買家，方文彬表示對項目有信心，未來建議亦會擴大至其他全新項目。
對於英皇是次不接受回佣建議，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，回佣於行業出現不健康發展，是次明碼實價對消費者有益，可令市場減少無謂及制造更多爭拗，對買賣雙方、銀行均有好處，相信亦會有其他發展商仿效，但作為代理，亦不鼓勵完全鎖死，亦相信回佣不會一刀切完全取消，市場亦沒有必然做法。
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