天璽.天收票突破1萬 近半年最勁 睇樓客:1000萬以下兩房都可接受

更新時間:09:20 2024-10-01
發佈時間:09:20 2024-10-01

地王級新盤號召力不俗,新地啟德天璽.天以低價出擊,連日來收票如火如荼,項目連日來參觀情況理想,昨天雖非假期,但示範單位仍然出現排隊人龍,情況不俗。市場消息稱,項目累積入票已突破1萬票,超額認購逾31倍,為近半年首個收逾萬票的新盤。

天璽.天連日來參觀情況相當墟冚,位於九龍站環球貿易廣場展銷廳,續有市民到場參觀,雖然參觀人流不及過去周末時般墟冚,但仍出現排隊人龍,情況不俗。直至傍晚時份,亦陸續有市民到場參觀,當中以家庭客主導。

項目連日來收票不斷彈升,市場消息指出,截至昨日累積收票已超過1萬票,以迄今推出2張價單合共304伙計,超額認購逾31倍。據悉,發展商亦部署於日內公布銷售安排,料最快周末發售。

投資客擬600萬購1房收租

項目昨日仍有不少睇樓客到場參觀,黃太昨日與丈夫一同參觀展銷廳,了解項目細節後有意購入一個單位做投資收租之用,對1房及2房都有興趣,1房單位預算約600萬,2房則預算約900萬。認為樓市會受減息帶動,向好發展。

另亦有參觀客表示鍾情項目坐落便利位置,想購入2房戶自住,認為價錢在1000萬以下都可接受,直言項目已收穫大量認購登記,若能抽到前籌當然想入市。

新盤對上一個取得逾1萬票的新盤,為今年4月推售,由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast,首輪銷售時共取得逾2.8萬票,其後新地亦推售元朗The YOHO Hub發售,同樣掀起入票潮,但首輪亦只錄得約8,784票,即天璽.天為近半年收票最佳的新盤。

內地及新香港人料佔40%

中原營業董事李玉祥表示,項目由於推出單位集中開放式至2房戶,樓價上甚具吸引力,故項目仍以上車客及小家庭入票為主,亦不乏投資客源。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,天璽.天入票踴躍,仍以九龍區客源為主,佔約60%;料用家及投資者約為六四之比,項目亦獲不少內地及新香港人入票,料佔約40%。

項目料明年6月底落成入伙

項目迄今推出2張價單,首批推出182伙,以最高折扣13.5%計算,折實平均呎價19,668元,單位面積介乎246至887方呎,涵蓋開放式至4房,折實售價介乎476.51萬至1,763.8萬,折實呎價17,015至24,042元。

項目收票理想,發展商於過去周末乘勢加推2號價單,涉及122伙,集中推售開放式至2房戶,面積236至559方呎,折實平均呎價20,939元,較首張價單調升6.5%,惟發展商表示屬原價加推,新價單折實售價介乎473.72萬至1,191.01萬,折實呎價17,054至24,284元。

有代理人士表示,今日為國慶假期,天璽.天料再出現參觀人潮,入票將進一步增加。項目位於協調道10號,分2期發展共提供1,490伙,現時推出的第1期涉及906伙,面積介乎236至3,936方呎,預計明年6月底落成入伙。

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