新港人首置連購3伙天璽.天 「股市向好有利樓市」
更新時間:09:18 2024-10-06
發佈時間:09:18 2024-10-06
發佈時間:09:18 2024-10-06
啟德地王級新盤天璽.天昨首輪發售即日沽清,買家當中除本地用家及「西餅客」外,更有不少為新港人,其中操流利普通話的丁先生表示,已來港工作多年並擁有香港身份證,現與家人於港島區租樓自住,是次屬首次置業,斥資約3000萬購入3伙,除自住外,亦不排除考慮作投資之用。
丁先生透露,項目方便自己往返九龍灣工作,同時符合自己需求。後市方面,丁先生認為,現時股票市場表現向好,亦有利樓市發展,加上自己對住屋有需求,因此會積極入市。
中原陳永傑:市區地標式豪宅
項目昨日揀樓場面為近日罕見,中原亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示,該公司昨日買家出席率高達8成,投資者佔4成。由於項目前臨啟德車站廣場,地理位置優越,毗連大型高級商場和甲級寫字樓,以及高級百貨公司快將開幕,是市區地標式豪宅,估計本周末兩日可錄得300宗一手成交,創半年新高。
美聯布少明:內地客佔近4成
美聯住宅部行政總裁布少明指,該行客源中,以九龍區客戶為主佔約5成;新界區客戶佔約3成;而港島區客戶則佔約2成。預計項目落成後呎租可達70元水平,租金回報率逾4厘,故項目吸引約4成投資者入市。用家方面,由於項目入場門檻低,備受90後、00後追捧,約佔用家5成。另外,啟德區為不少內地客來港首選區域,是次內地人士亦較踴躍,約佔整體4成。
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