長沙灣瑜悦「激安價」推首批50伙 折實每呎1.48萬 入場費454萬 呎價創同區8年新低

更新時間:14:52 2024-10-15
發佈時間:14:52 2024-10-15

華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街新盤瑜悦,今日開價,推出首批50伙,折實平均呎價約14,888元,入場費約454.54萬元。

華懋銷售總監封海倫形容,首批單位價錢屬「激安價」,定價參考新盤,並指相較同區新盤折讓約2成,突破區內8年來最低折實呎價。周五開放示範單位予公眾參觀,最快下周開售。

瑜悦為首批單位,涉及50伙,涵蓋1房至3房戶型,當中包括34伙1房單位(68%)、13伙2房(26%)及3伙3房(6%)單位,面積由343至594方呎。

價單定價由546萬至1,211萬元,價單呎價介乎15,918元至20,387元,以最高折扣16.75%計算,折實售價454.54萬至1,008.15萬元,折實呎價13,252至16,972元。入場單位為7樓F室,面積343方呎,戶型屬1房連開放式廚房間隔,價單定價546萬元,折實售價為454.54萬元,折實後呎價13,252元。

瑜悦28樓C室示位:

華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出,瑜悦首張價單涵蓋1房至3房戶型,為全方位回應客人的置業需求,發展商貼心為買家提供多種付款計劃及置業優惠,最高總折扣16.75%。

華懋集團銷售經理馮晉傑表示,瑜悦今日率先開放2房及1房的無改動示範單位予傳媒參觀,預計最快於本周內開放予公眾。另外周四為指定人士舉辦示範單位優先睇活動。

瑜悦今日開放無改動示範單位,以28樓C室及J室為藍本,面積分別為350方呎及497方呎,單位採用高樓底設計,層與層之間高度高約3.26米,空間感十足。

室內間隔同樣舒適,客飯廳以長形開則,全落地玻璃趟門接連38方呎的「Balcony Max」特大合併露台,廣納室外景觀及自然光線;露台更精心設置「Flexi-Rack,兼具餐枱、晾衣及種植功能,各適其適。

瑜悦28樓J室示位:

項目的綠創設計由外到內全面涵蓋 ,當中包括大門位置設有「Smart Cabinet」多功能鏡面櫃,不單是儲物櫃及鞋櫃,更配備無綫手機充電器、紫外線消毒器及雨傘架,方便住戶日常生活。除此之外,單位更備有多項IoT家居裝置,包括「Smart Home Network」的Mesh WiFi智能家居環境、室內空氣質量監測、多功能智能顯示系統,以及傳感器等,讓住戶享受優質的綠色智慧生活體驗。