北角皇都次輪銷售 即晚沽出66伙 大手客斥3000萬連購2伙 項目累售254伙
發佈時間：10:12 2025-02-20 HKT
新世界旗下北角皇都首輪銷售報捷後，項目乘勢昨日推出88伙進行次輪銷售，發展商表示，項目全晚共售出66伙。項目推售至今短短5日速沽234伙，連同招標共售出254伙。
大手客連購2伙
皇都次輪銷售挾逾8450票推售88伙，入票成績較首輪更佳，發展商昨日下午2時進行揀樓程序，項目分4組進行揀樓，先進行X組提名人士揀樓程序，市場稱共售出約11伙。
隨後進行S組及A組大手組別揀樓程序，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，皇都乘勢追擊推售，不少投資者出席，該行有大手客連購2伙2房戶，共涉資約3000萬。
發展商表示，次輪銷售截至昨晚10時，共有66伙獲認購，銷售仍在進行中，項目推售至今短短5日速沽234伙，連同招標共售出255伙。
皇都次輪銷售的88伙，涵蓋29伙1房戶及59伙2房戶，面積介乎343至621方呎，以最高折扣22%計算，折實平均呎價19,866元。價單最平單位為7樓B7室，面積362方呎，為1房間隔，折實入場價648.7萬，呎價17,920元。
僅餘5伙維港珍藏大宅待沽
在次輪推售前夕，項目再添成交，於周二（18日）以招標方式售出33樓A2室榮耀．邸，面積886方呎，3房連套房間隔，以3189.6萬成交，呎價約36,000元，項目全數榮耀．邸單位已告沽清。招標以來，成功售出21伙，項目所有4房大宅已全部沽清，平均售價約4,000萬，現時僅餘5伙維港珍藏大宅待沽。
項目夥拍美聯推出置業優惠，美聯住宅行政總裁布少明表示，經該行購入單位可享獲旅遊禮券優惠，名額3個，項目首輪銷售即日沽清，市場仍有大批向隅客，備受追捧。
皇都18樓B3室示位：
項目開放2房連儲物室示範單位予傳媒參觀，單位參照18樓B3室打造，面積509方呎，大廳空間四正實用，採開放式廚房設計，整體儲存空間充足。
皇都18樓B8室已裝飾無改動示位：
美聯區域營業董事范浩銘稱，由於皇都的地理位置優越，加上項目定價吸引，而且同區的租務需求殷切，故首輪開售，該行不乏用家及長線投資客入市，該行客戶中佔約6成為用家，約4成為長線投資客。由於項目屬「世界盤」，除6成客源來自港島區，亦有不少九龍及新界區客追捧入市。
皇都33樓B2室連裝修示位：
皇都基本資料
| 發展項目名稱 | 皇都 |
| 地址 | 北角英皇道283號 |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 388伙 |
| 戶型 | 1房至4房 |
| 實用面積 | 306至1,522平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年12月31日 |
| 發展商 | 新世界 |
| 示範單位地址 | 鰂魚涌英皇道728號K11 ATELIER King's Road 6樓 |
| 皇都專頁 | |
皇都布局及戶型平面圖
皇都戶型分布
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 1房 | 343至362 | 125 |
| 2房 | 416至621 | 228 |
| 3房 | 726至1,079 | 20 |
| 4房 | 1,246或1,522 | 7 |
| 特色戶 | 306至1,522 | 8 |
| 單位總數 | 388 | |
項目基座設四層（地下至3樓）零售樓面；5樓為住客會所，面積13,097方呎；住宅由6樓至最高35樓；而辦公室則由8樓起至最高26樓，設16層。至於最矚目的皇都戲院部份，共有6層，鄰近英皇道。
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皇都周邊配套、交通及景觀
皇都鄰近巴士站、港鐵炮台山站及電車站。項目亦鄰近多個大型公園及商場，包括維多利亞公園、東岸公園、銅鑼灣崇光百貨及希慎廣場等。
