朗天峰收1.4萬登記成新票王 參觀紛現人流 超額認購55倍 明首輪售250伙
發佈時間：11:21 2025-02-21 HKT
嘉里旗下元朗朗天峰連日來入票不斷彈升，項目昨日截票，發展商公布共錄得逾1.4萬票，以明日（22日）推售合計250伙計算，超額認購約55倍。項目為首個錄破萬登記的新盤，成為今年來新票王。
整批單位折實平均呎價約1.11萬
朗天峰昨日結束7天收票程序，於下午2時截票前，位於荃灣Plaza 88展銷廳地下仍有不少睇樓客到場，展銷廳繼續人頭湧湧，情況相當不俗。
項目昨天單日再新增約2,000票，合共取得逾1.4萬張入票，以每張入票金額5萬計算，合共凍結市場資金約7億，亦是今年以來，首個破萬票的新盤，成為今年以來新票王。收票以明日推售3張價單合共250伙計算，超額認購約55倍。
發展商表示，對票量感到滿意，期望周六買家能選購心儀單位，項目將於今日下午5時進行抽籤程序。
項目明日早上9時半進行揀樓程序，將分兩組進行，A組大手時段每組買家最少購2伙，上限為6個單位，或1伙2房指定單位，隨後進行的B組認購程序，每組買家可購1至2伙。A組時段提供200伙供認購，若未能全部揀選，將撥入B組供認購。
是次盡推首3張價單發售，面積介乎282至403方呎，以項目最高18%折扣及回贈計算，整批單位折實平均呎價約1.11萬。當中最平單位為2座3樓J室，面積286方呎，屬1房間隔，折扣及回贈後入場價約264.86萬，呎價9,261元；售價最高單位為1A座20樓F室，面積397方呎，屬2房間隔，折扣及回贈後售價為505.6萬，呎價12,736元。
朗天峰價單
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 1號價單 | 2025/2/12 | 120 | 286至403平方呎 | 264.9萬至481萬元 (8,898至12,534元) |
分兩組揀樓大手優先
特別一提為是次推售呎價最平的單位為2座3樓B室，面積403方呎，折實售價358.57萬，呎價8898元，若全數250伙即日沽清，價單計總額約11.67億，計算折扣及回贈後，折實總額約9.51億。
朗天峰第1A座18樓H室經改動示位：
朗天峰位於元朗十八鄉路39號的朗天峰，由2幢大樓組成，合共提供594伙。面積由245至851方呎，涵蓋1房至3房，主打2房單位，佔310伙約52%，面積由365至446方呎；其次為1房涉226伙，佔約38%，面積由282至311方呎。3房僅設21伙，佔約3.5%，面積均為539方呎。
項目另設37伙特色戶，佔約6.2%，包括27伙平台特色單位，面積由245至502方呎，以及10伙頂層特色單位，面積介乎476至851方呎。項目推出250伙後，即尚有344伙可供推售，項目預計今年12月底落成入伙，樓花期不足11個月。
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