新盤「趁熱」本月逾2000伙搶焦點 南首YOHO WEST連環推售 上然周內開價
發佈時間：10:05 2025-03-04 HKT
《財政預算案》公布後，一手持續升溫，過去周末更售出逾440伙創近4個月新高，踏入3月份，發展商推盤持續，預計有多個全新盤推出發售，共涉逾2,000伙。大埔上然第一期將於周內開價；九龍城南首昨加推部署周末發售；YOHO WEST PARKSIDE亦於明日進行首輪發售，九倉旗下山頂1 Plantation Road首階段推5洋房招標。
上然首批主打1及2房
雖入3月份，即有全新盤部署推售，萬科香港旗下大埔上然部署亦轉入直路，萬科香港董事總經理周銘禧表示，大埔上然第一期今日開放項目展銷廳及開放4個無改動示範單位予傳媒參觀，將於今明兩日開放予VIP客戶優先參觀。項目最快本周內上載首張價單，隨即對外開放參觀。價單會涵蓋項目主打的1房及2房戶型。
過去周末取得沽清成績的南首，昨加推3號價單，涉55伙，涵蓋21伙開放式單位、24伙1房及10伙2房，面積200至351方呎，以最高折扣8%計算，折實平均呎價20,515元，較2號價單折實平均呎價18,652元調高約10%，發展商表示，新價單與舊價單有價格差異，主要受景觀及樓層因素影響，部分單位售價輕微上調約1%至2%。
南首加推每呎2.05萬
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目市場反應理想，加推3號價單，並首度推出開放式單位，在最新一份《財政預算案》早前將定額100元印花稅的門檻上調至400萬，全新價單上所有開放式單位之折實售價均低於400萬，料買家將可受惠，項目已發價單單位佔整個項目約75%，預計日內上載銷售安排，本周末進行次輪銷售。
南首新價單最平單位為5樓B7室，面積200方呎，屬開放式間隔，折實入場價337.45萬，呎價16,873元；售價最高為23樓B1室，面積351方呎，屬2房戶，折實售價810.24萬，呎價23,084元。
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YOHO WEST截收6800票
新地旗下天水圍天榮站上蓋項目YOHO WEST PARKSIDE明日進行首輪銷售，推出119伙價單單位發售，另推出9伙3房及4房同日起招標，共發售128伙。項目昨日截票，市場消息稱項目共收約6800個購樓意向登記，以明日推售價單119伙計算，超額認購56倍。同系西沙SIERRA SEA 1A （2）期將緊接PARK YOHO PARKSIDE後推售，提供781伙。
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1 Plantation Road首推5洋房
本月推盤不乏超級豪宅項目，由九龍倉發展，會德豐地產負責銷售位於山頂純洋房項目1 Plantation Road部署推售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目自去年下半年，1 Plantation Road已展開一系列的軟銷活動，供VIP率先參觀Peak Salon，了解項目設計，至今已錄得超過100個的購買意向。買家來自世界各地，本地及內地買家各佔一半，亦包括本地大家族及國內買家，當中約4至5組大手客表示有意購買多於1伙。
黃光耀續稱，項目首階段將以招標形式推售5座洋房，面積約5,600至6,200方呎，其中1號屋是連裝修的示範洋房，而尚餘的15座洋房亦有機會保留作長線收租。
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長實亦有機會於月內推出旗下首個啟德項目Victoria Blossom第1期發售，並於農曆新年前預告，項目將於季內發售，共提供307伙。
此外，華懋旗下西貢低密度豪宅項目WHITESAND COVE，亦有機會推售，項目共提供40伙，面積833至3162方呎，全為3房及4房大戶，當中不少為特色單位，項目已屆現樓，將以招標方式推售。上述多個項目連同宏安於明日進行次輪銷售的鴨脷洲Coasto，即預計本月推售的項目多達8個，合共提供超過2,400伙。
