周末新盤售逾300伙 YOHO WEST PARKSIDE次輪沽清 現居深圳內地客：方便子女返學
發佈時間：10:35 2025-03-10 HKT
新盤銷情持續報捷，天水圍新盤YOHO WEST PARKSIDE，昨日次輪發售172伙，消息指截至晚上約9時半，全數單位已獲認購，並錄得多宗大手買家「一客兩食」個案。全新盤熱銷，連帶多個新盤餘貨亦錄得成交，總結過去兩日，一手市場合共錄逾300宗成交。
現場逾百人排隊人龍
新地旗下天水圍天榮站上蓋新盤YOHO WEST PARKSIDE，繼續受市場追捧，昨日下午就南昌站售樓處現場所見，開售前已有數十組準買家在場輪候，出現逾百人排隊人龍，氣氛熱鬧。
市場消息指，項目截至晚上約9時半，全數單位已獲認購，其中大手客時段錄約7組買家「一客兩食」。市場估計發展商有機會再度加推應市，並於周內再度開售，存有一定加價空間。
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美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行錄約5組大手客，其中一組斥約1100萬購入1伙3房及1伙1房單位，3房單位用作自住，1房則用作投資。他又說，項目次輪銷售的單位，入場門檻不高，受到年輕買家歡迎。另外，天水圍發展迅速，享北部都會區優勢，客源中約4成為投資客，料項目入伙後的租金回報近5厘。隨着各大發展商加快推盤，料新盤持續主導大市，3月一手成交有望逾3000宗。
家庭客瞄準3房單位
代理指YOHO WEST PARKSIDE1房及2房單位買家，主要為上車客，3房單位買家則以家庭客主導，當中更不乏首次來港置業內地買家。
現居深圳的買家高小姐表示，自己首度在港置業，早前項目首輪銷售時已入票，是次抽得較前籌號，斥逾600萬購入1個3房自住。她又說鍾情YOHO WEST系列，指自己對該區環境及配套都有認識，並覺得是次售價「啱心水」，而且方便子女於附近區域上學，故選擇入市。
外區客Kary斥資約600餘萬，購1個3房單位與丈夫自住。Kary現居將軍澳，之所以跨區考慮天水圍新盤，主要受項目價錢吸引，了解細節後，認為周邊購物配套充足，從項目所在的天榮站出發，4個站可到天水圍，對此亦感滿意，所以選擇入市。對於樓市，她認為現時樓價仍在下跌，買家可以較低價錢置業。
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黃金海灣．珀岸連錄成交
至於其他新盤，旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸連日錄成交，過去周末售出2伙，套現833.8萬，其中昨日最新售出1B座12樓H室，面積441方呎，為2房戶型，成交價472.6萬，呎價10,717元。
嘉里旗下元朗朗天峰，昨日再錄5宗成交，戶型涵蓋1房連開放式廚房及2房連開放式廚房單位，面積286至403方呎，折實成交價介乎381萬至505萬，折實呎價12070元至13,505元。
泛海國際元朗洪水橋滙都周末共售6伙，包括2座1樓A01室，面積405方呎，為2房連平台特色户，成交價449.38萬，呎價11,096元。泛海國際執行董事關堡林表示，3月至今項目已錄49宗成交，全盤累沽855伙。
恒基旗下長沙灣Belgravia Place兩期項目，昨日售出10伙單位，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，連同同區曉栢峰及紅磡THE HADDON錄得的3宗成交，單日共套現約7,315.53萬，其中Belgravia Place項目至今累售569伙，共套現逾31億。
新世界北角皇都亦錄成交，周末再沽6伙，昨日成功售出26樓A5室，面積441方呎，2房間隔，售價934.7萬，呎價21,195元。全盤累售289伙，佔可銷售單位近90%，套現逾32.6億。其中以價單形式售出單位中，逾7成買家選用即供付款。
九龍建業旗下將軍澳海茵莊園於昨錄得5宗成交，包括3伙以招標售出的平台特色戶，其中成交價較高為2座36樓A5室，面積283方呎，1房間隔，以559.3萬成交，呎價19,763元。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列過去兩天連沽6伙，昨日新售出單位包括GRAND SEASONS 1B座29樓B室，面積457方呎，2房間隔，以678萬成交，呎價14,836元；以及PARK SEASONS的2A座31樓F室，面積327方呎，1房戶型，成交價485.6萬，呎價14850元。
