新盤市場氣氛持續 內地客「租為買」購啟德海灣2房 每呎1.9萬
發佈時間：17:58 2025-04-25 HKT
新盤市場氣氛持續，嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日再添成交，最新售出第2B座25樓B單位，面積474方呎，2房連儲物室間隔，成交價937.6萬，呎價約19781元。
據悉，買家為內地用家，有意在港定居發展，原先尋覓租盤，然而租金持續上升，決定「轉租為買」，購入單位與家人同住。
新世界與遠東發展合作的啟德柏蔚森，昨日售出2座6樓C室，單位面積395方呎，2房間隔，以648.5萬成交，呎價約16418元。
凱玥4房8121萬沽
會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德現樓新盤DOUBLE COAST I，昨日售出第3座1樓J室，單位面積445方呎，2房開放式廚房間隔，成交價720.2萬，呎價約16184元。
龍光與合景泰富合作發展的鴨脷洲豪宅凱玥，昨日以招標方式售出2座11樓B室，單位面積2236方呎，4房間隔，以8121.6萬連一個車位售出，呎價約36322元。
滙都成交價583萬
泛海國際旗下元朗洪水橋滙都持續錄成交，昨日售出第1座2樓A05室，單位面積522方呎，3房間隔，以583.87萬成交，呎價11185元，項目3房單位已全數沽清。泛海國際執行董事關堡林表示，4月至今項目錄得69宗成交，整個項目至今已累積售出1005伙，目前僅餘下20伙可供發售。
路勁旗下屯門現樓新盤凱和山，最新售出第1座19樓E單位，面積477方呎，2房開放式廚房間隔，成交價530.511萬，呎價11122元。據悉，買家購入單位將作自住用途。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目屬現樓，是次以Chill級價震撼推出400萬以下1房及2房單位，以助上車及換樓客置業，不少客戶均追捧2房戶，反映買家看好區內前景及社區配套，預料市場將繼續積極吸納相關單位。
中洲置業旗下火炭星凱．堤岸，昨日售出1伙3房單位，為3座46樓C室，面積945方呎，成交價1950.7萬，呎價約20642元。
新地旗下大埔白石角雲滙第1期第1座15樓A2室，面積932方呎，以1450萬售出，呎價約15558元。
