內房之父：百姓拿三成存款買樓就能救經濟
發佈時間：15:58 2023-01-11
號稱中國房地產之父、中房集團原董事長孟曉蘇近日在內地一場論壇上的言論引來熱議。他指出，2022年中國居民存款增加了15萬億元（人民幣，下同），如果拿出三分一存款買樓或裝修，中國經濟就能恢復。該番言論在網絡發酵，褒貶不一。
孟曉蘇對此回應，疫情三年受損害最大的是低收入家庭，生活質量下降的主要是他們。「現在僅說『支持剛需購房』或者說『大力支持購買第一套房』，不太現實。」他認為需要鼓勵有支付能力的居民出錢購房，才能帶動經濟、就業與收入增長，也能讓低收入群體受益。
不支持購買首套以上住房措施已不合時宜
孟曉蘇稱，他從來不認為逼低收入家庭去購買商品房是正確的，多年來他反覆強調，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產權型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房。為此必須加快完善「住房雙軌制」，政府要履行提供保障房責任，央企國企要盡快回歸保障軌。
2022年前11個月，中國商品房銷售額約11.86萬億元，預計全年約13.4萬億元，相較於2021年的約18.19萬億元，大約減少將近5萬億元。「這猶如釜底抽薪，經濟運行怎能不受到影響？我所說的『拿出5萬億元購房』，指的就是丟掉的5萬億元住房銷售額。」
此外，針對有購買能力居民的預期不高與信心不足等問題，孟曉蘇指，需要對症下藥，至少那些此前限制居民「住房改善」需求、不支持購買首套以上住房的措施，已經不合時宜。
不認同官方出手遏止房價攀升
孟曉蘇並非第一次站在風口浪尖，此前曾發表言論不認同官方出手遏止房價攀升。他說，「曾經有的城市管理者，專門積極打壓每平方公尺30萬元的高房價，但就算打到20萬元，跟普通老百姓又有什麼關係呢？」
公開資料顯示，孟曉蘇畢業於北京大學，經濟學博士，曾是時任全國人大常委會委員長萬里的秘書、原國家進出口檢驗局副局長，90年代從商，2009年創立匯力投資基金管理。
